大家好！首先在这万物复苏之际祝大家新年快乐！身体健康！对于这次突来的疫情希望中国能顺利渡过这次难关！武汉加油！中国加油！
我是中骏世界城的置业顾问王扬，大家之前都比较关注的吾悦广场在2019年9月12号被我们集团拍得，有幸在这里和大家一起分享我们泰州的新城市中心，大家有什么问题都可以跟我联系，感恩能和大家一起关注我们泰州这个美丽的城市发展的越来越好！相信中骏的到来必将带动城东的经济发展！带给我们更多精彩！

海陵山人

其实中骏世界城的招商品牌和后期管理能达到泰州万达或者泉州世界城的水准就是成功!中骏做大商业目前还是新手，没必要捧高也无需贬低，看他前期2个大盒子大商业（泉州、南安）项目，感觉还不错。

郑克柔

中骏世界城大盒子有十万平米足够了。没必要说人家万达没有十万。

向往自由

主要看招商，大盒子估计也就10万平左右了！

海陵山人

质疑不断 发表于 2020-2-9 10:37
泰州中骏世界城地块，计容建筑面积上限为149144平方米，包含两幢酒店式公寓楼（非住宅性质不享受学区）、金 ...

听说兴化吾悦广场有几个大牌子，比如国外快时尚品牌的UR，地下除了有大超市还有一个3000平的海洋馆（苏中吾悦系列唯一）

质疑不断

泰州中骏世界城地块，计容建筑面积上限为149144平方米，包含两幢酒店式公寓楼（非住宅性质不享受学区）、金街（室外商业步行街）、大型购物中心（大家俗称的大盒子、大商业）。其中大型购物中心建筑面积不低于10万平米，地上不低于9万平米。
所有建筑占地面积不大于3.9万平米。

以上是土地出让规划条件，必须遵守。

个人观点：大盒子单层面积不宜太小，建议地上四层，单层面积不小于22500平米。地下两层，负一可以考虑设置10000平米的超市。公寓和金街是可以出售回本的。作为开发商，能够做出10万平米计容建筑面积的大型购物中心已经难能可贵。

质疑不断

国内商业综合体，尤其是三四线城市的项目。金街往往灯下黑，玩不过大盒子本身。有心在城东置业的朋友，可以重点关注中骏的住宅。金街和沿街商铺的投资一定要慎之又慎。

屠龙者说

我不管你哪个大，再大有茂业大？招商决定成败和档次，另外建议找一下关系吧中骏景峰的学区改一下，你那块地现在是泰东的学区。

质疑不断

作为世界城的置业顾问，要逐步详细介绍泰州世界城项目的具体体量数据，比如地下几层、单层面积；地上几层、单层面积。进而介绍每层功能布局、意向入驻品牌。。。。项目进展。。。。

质疑不断

利村行人 发表于 2020-2-8 21:05
大小反正也就那么点来去之间，有品质才行

世界城还没开工，也没有官宣具体面积指标。连数据都没有，谁闲着没事拿她和万达比大小。问题是世界城的这位置业顾问捧着未经证实的错误数据把人家万达说小了。

利村行人

大小反正也就那么点来去之间，有品质才行

天天快乐

就像二附和省附争录取率一样，都是第一。

郑克柔

同在一个市区不同商业综合体之间存在竞争难免。要通过优化布局、加大品牌招引、提升服务来竞争。而不是说别人没自己大。

郑克柔

宣传自己不要贬低别人，本来没有人太在意世界城与万达到底哪个大，想不到世界城自己挑事。现在看起来世界城比万达大很简单，只要把万达说小了就行。

chaersi116

渣男尹胜浩 发表于 2020-2-8 17:07
真不在于大，只要招商到位，来一些首次入驻泰州的品牌，生意会比万达好做。 ...

体量十分重要，保证了业态的丰富。快时尚品牌很吃营业面积

渣男尹胜浩

真不在于大，只要招商到位，来一些首次入驻泰州的品牌，生意会比万达好做。

溱潼第一帅哥

看招商品牌吧

海陵山人

估计世界城没有万达大吧？土地上市出让文件上写的地上不小于9万平的购物中心，如果再算上地下有5000-1万平的超市面积，营业面积最多10万平的样子？

chaersi116

chaersi116

万达大商业面积约8万+3万

质疑不断

作为一个商业综合体的推销员，宣传自己没问题，自己的数据知根知底。对泰州万达的数据可以说，你知之甚少，不如枕水板油们。