拆迁了，有点余款想买门面投资，大家都说周山河这边是将来的核心，城南这边也只有绿地有门面买，但位置，人气都不是太好，眼光放长点，估计10年能不能有前途？想问一下，能投资这边吗？

qtrmyygy

5-10年后周边人气肯定会聚集。

A沉默是金

sun11 发表于 2020-6-19 09:50
谢谢各位！本人高港的，高港这边的开盘小区也就一两家，价格也不便宜，也将近2W。到绿地可能也就十几分钟， ...

高港买腾龙御园的门面啊，人很多，每天晚上像赶集一样。

人之初本善

绿地周边，未来可期，待西边地块建好，这边人流会相对增加，但要等待五年左右，随着住户的增加，华润万象城的开业，金融中心上班的集聚，在5一10年左右会形成气候的

泰州小人物

现在网购对实体店打压很大，确实是的。

一粒米的传说

不说别的税东街的店基本上都改成餐饮店了，剩下的不是苟延残喘，就是变成了培训班，还有人民医院北院对面迎春路上的门面房，现在基本上都在转租中，现在泰州的商业除了综合体，步行街之类的已经活不下去了，还有那啥坡子街步行街，更是一言难尽，你们有多久没去所谓的步行街逛街了？

质疑不断

事实上大城市非商圈核心区域的门面房与住宅价格已经形成倒挂，泰州还没有倒挂不是泰州商业强而是脑子还没转过弯来。商铺无法叠加学区概念，主要看出租需求是否旺盛，租金水平是否满足资金回报的基本预期。门面房有风险，购买须谨慎。将来租不出去，就自己开店这个思路本身就有问题。如果将来这里的商铺租不出，租金必然会下降，你到时想开店还不如租店面。万象城、万达这类大型商业综合体很容易形成灯下黑的，除非形成东进路商圈那样的规模，串联大商业之间形成的步行逛街购物需求。显然很难很难。

zhangweiguojs

想投资的话,这边肯定亏.我就在这区域开店,租的.我是不靠人流量的生意,旁边的基本都是关着的.不划算.

泰州小人物

渣男尹胜浩 发表于 2020-6-19 01:54
说这些你不怕舌头烂掉吗？

其实，你没资格说人。

sun11

谢谢各位！本人高港的，高港这边的开盘小区也就一两家，价格也不便宜，也将近2W。到绿地可能也就十几分钟，也看了，朝路口的都没有了，里面的价格也2W5。是啊，十年后再看现在，一切都变了。也就赌一把了，到时门面租不出去，才能了就自己开店。

帅的很

本人住绿地，一期南边的不能碰，二期靠北的可以，如果楼主确实住宅不再需要，想买商铺的话，绿地这边十年后肯定是没问题的，如果确实有钱，并且也没有更好的地方投资，可以买。

柴墟水岸

南边的别买，北边或者西边二期的可以看看

qql991

慎重  南门的门面倔强的坚持着 都快哭了

渣男尹胜浩

huihui 发表于 2020-6-18 22:00
周山河肯定不会发展成为什么城市中心，把整个泰州的资源都集中南边发展了十几年了，现在就这种样子，再发展 ...

说这些你不怕舌头烂掉吗？

tzare888888

既然要投资就要看投资回报率，现在银行理财能达到百分之四点几，营业房投资回报率能有百分之四就很不错了

huihui

周山河肯定不会发展成为什么城市中心，把整个泰州的资源都集中南边发展了十几年了，现在就这种样子，再发展哪来的人来填，能买房的都买房了，除非把泰州其它地方的人强制性迁过来，不知道泰州政府敢不敢做

两泰官河

绿地门面房多少钱啊？可以买二手的靠北边一点，那边繁华，不放好像二手方税贵

一粒米的传说

门面房交的税也不少

Klaus

赚不赚不好说，但我觉得如果周山河以后都发展不起来，那泰州还有什么地方能发展起来

仙道之道、

十年以后再看的话，现在买肯定是值得，反正现钱放银行也贬值的厉害，至少绿地那儿不会像泰茂城烂尾，还能得个有房本的铺子，不亏吧