规划条件D.E总商业面积不低于7w 不高于9w，只能整体持有或者整体转让，按照金茂自己的能力，应该会整体持有，零售商业不能低于百分之60这些是前置条件。其中e区为高端街区，也需要整体持有，就剩下D区的最少4w的商业面积。D区可以兼备餐饮用地或者旅馆用地，如果按照旅馆来算百分之40用地来算，剩余2.4w要给零售商业，如果其为小盒子形式，盒子还能兼备一些餐饮功能，如果金茂愿意的话，我个人觉得还是已小盒子加商业街区，加精品矮小的酒店。

向往自由

泰州城建沙龙 发表于 2020-11-30 13:33
比你住的地方好就行，不少多层洋房住起来不要太舒服。

这个确实，多层洋房住起来确实很不错，不压抑。

泰州城建沙龙

向往自由 发表于 2020-11-30 09:38
鹏欣领域周边好什么？除了人多！

比你住的地方好就行，不少多层洋房住起来不要太舒服。

与雁

向往自由 发表于 2020-11-30 09:38
鹏欣领域周边好什么？除了人多！

每个人观感不一样，很正常；我觉得还行，刚才吃过午饭我又和同事去那里闲逛一下，当然路边绿化有退化现象，需要强化管理

向往自由

与雁 发表于 2020-11-30 09:11
周山河街区周边环境品质还没有鹏欣领誉周边做得好，大市规划、建设部门要深思了 ...

鹏欣领域周边好什么？除了人多！

与雁

周山河街区周边环境品质还没有鹏欣领誉周边做得好，大市规划、建设部门要深思了

人之初本善

华润四期至周山河路的南北中轴线是有的，希望规划建设得高端上档次，最近发现金融广场在改造，移走一些树种上草坪是对的，广场就应该广一点，没必要搞成小树林

姜堰第一帅

但愿金茂的品质不会差。本来最希望龙湖天街的

帅的很

不存在试水的，这个地块也不会差的。

泰州太美

不弄好开头，哪来的以后。

泰州小哥哥

金茂就是来试试水，高铁新城才是重头戏

质疑不断

fan1984 发表于 2020-11-28 11:41
E分区不止三万多方好吧

哪一楼说E分区3万多的？E分区不小于51879平米

fan1984

外地人看泰州 发表于 2020-11-28 10:09
三万多的综合体也建不了茂，空间太小还有酒店

E分区不止三万多方好吧

fan1984

17366449876 发表于 2020-11-27 23:50
透露一下，E会建盒子综合体

览秀城？

猫和豆

质疑不断 发表于 2020-11-28 09:34
空中天桥从小区穿过，桥墩打在小区里，你当是看野生动物呢，业主不可能同意。华润四期地下两层地库，隔出 ...

赞同。从效果图上看，华润四期应该是封闭小区了，如能使用地库负一层的一部分连通南北，周山河市级商业中心也就活了，能稍微弥补改规划后商业大幅缩水的遗憾。

eunhye99

外地人看泰州 发表于 2020-11-28 10:09
三万多的综合体也建不了茂，空间太小还有酒店

酒店非强制要求

向往自由

开发商以赚钱为目的。

外地人看泰州

17366449876 发表于 2020-11-27 23:50
透露一下，E会建盒子综合体

三万多的综合体也建不了茂，空间太小还有酒店

质疑不断

如果E地块建室外商业步行街，DE地块就可能采用金茂的另外两个商业产品线：金茂汇、J life。

奈何四改六

这还能览秀城？那当初为什么拍卖条件设计成这样