请教一下 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

类似图示这种房子，早年花钱买的地皮自建的，属于商铺还是住改非？

蜻蜓煮水 · 发表于 2020-11-10 08:42:21

拆迁标准可参照野徐

狂奔的蜗牛666 · 发表于 2020-11-10 09:23:47

蜻蜓煮水发表于 2020-11-10 08:42
拆迁标准可参照野徐

野徐是怎么算的？

帅的很 · 发表于 2020-11-10 13:13:58

大多数是参照民房，不会按商铺赔的

帅的很 · 发表于 2020-11-10 13:15:19

大多数这种住房，是花钱给了村集体，村集体的土地上建的房子，没有产权证等手续的。

tzare888888 · 发表于 2020-11-10 14:42:25

住改非比一般民房征收价格高，但肯定没有商铺高

xiao6362389 · 发表于 2020-11-10 16:37:42

早年没有法律条文，商铺也算住宅也算。

狂奔的蜗牛666 · 发表于 2020-11-10 18:01:23

帅的很发表于 2020-11-10 13:15
大多数这种住房，是花钱给了村集体，村集体的土地上建的房子，没有产权证等手续的。 ...

2000年的时候哪知道土地还分集体跟国有产权证还分红色绿色镇上卖的时候说的就是商铺营业用房现在拆迁的说只按住改非算

狂奔的蜗牛666 · 发表于 2020-11-10 18:02:10

tzare888888 发表于 2020-11-10 14:42
住改非比一般民房征收价格高，但肯定没有商铺高

按商铺和住宅取中间价？

狂奔的蜗牛666 · 发表于 2020-11-10 18:05:11

xiao6362389 发表于 2020-11-10 16:37
早年没有法律条文，商铺也算住宅也算。

现在说取得营业执照实际经营的面积按住改非其他按住宅没有执照的全按住宅算这找谁说理去

失地农民 · 发表于 2020-11-10 18:13:09

狂奔的蜗牛666 发表于 2020-11-10 18:01
2000年的时候哪知道土地还分集体跟国有产权证还分红色绿色镇上卖的时候说的就是商铺营业用房现在拆迁 ...

照片上这房子在塘湾，是不是也要拆迁？

慕念泰州 · 发表于 2020-11-10 20:54:37

塘湾镇拆哪儿啊！

MhM370 · 发表于 2020-11-10 21:13:56

这是不是塘湾的抖音网红商场前进家电呀

狂奔的蜗牛666 · 发表于 2020-11-10 21:36:50

慕念泰州发表于 2020-11-10 20:54
塘湾镇拆哪儿啊！

塘湾不拆迁。我就是找的个同类的房型请教一下毕竟拆这种房型的案例不是很多不太懂

郑克柔 · 发表于 2020-11-11 14:07:03

解释权属于下达拆迁计划的当地政府。属于什么性质由拆迁实施部门来判定并报上级部门批准。

狂奔的蜗牛666 · 发表于 2020-11-11 17:56:42

郑克柔发表于 2020-11-11 14:07
解释权属于下达拆迁计划的当地政府。属于什么性质由拆迁实施部门来判定并报上级部门批准。
...

谢谢版主！