零度泰州

城南3年后2万➕

质疑不断

关于学区，凤凰小学南校区已经三通一平，即将开建。初中的问题，凤凰初中师资配置和生源认同需要一个过程，市直初中想弄好并不困难。另外前年开始的一房一学位规定开始大批消耗冻结省附二附学区房的可用学位，让这两个学区二手房的流转频率大幅度下降，也会倒逼新的生源向凤凰初中聚集。等进入良性循环，凤凰初中有望成为主城区继二附省附之后第三所公办优质初中。个人建议，如果是购买永定路以南房产，周山河以北房产用于结婚的，可以入手，因为有足够的时间等初中变优；如果是小孩即将入学的外来买房者（刚需，在主城区没有其他学区房）就要慎重考虑。买房现在是普通老百姓一生最大开销项目，各人根据自己的情况和需求，慎重考虑。不管是城东还是城南城北都有价格高的和价格低的。楼王是少数，普通楼盘才是主流。再不行还有性价比高的二手房可供选购。很多二手房主对行情的了解远不如开发商那么专业和敏感，以及各人对资金的需求紧迫程度，都让买房者存在捡漏的可能性。

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其实房子价格也不是一天涨到这样的，刚需趁早搭手

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哦，谢谢

湖底捞

说的是周山河街区

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没看懂，说的是哪里？

向往自由

盈盈一水间 发表于 2020-10-23 09:57
房住不炒是大的逻辑，没毛病。
但也要看具体情况。人口持续流入的城市，房价有支撑，本地拥有多套房的业 ...

嗯，我感觉泰州这种城市，现在这个价格保留两套房很合理。

风之翼

只要有人买就是合理的  有啥好喷的

别爱我

渣男尹胜浩 发表于 2020-10-23 09:12
这个帖子不就是你自己在喷吗？

我是在喷？我陈述的是一个事实

可乐鸡翅

一般这种开发商和政府都会把这种配套搞好的，慢慢来吧

质疑不断

永定路南实际居住的业主，有好多在路北有小套学区房。这也是凤凰小学招生爆棚的原因。每天一大早从路南过来上学的学生很多，非机动车的从引凤路河边小道下穿快速路，机动车从隧道段上方东风、鼓楼、海陵路口向北。

盈盈一水间

向往自由 发表于 2020-10-23 09:51
其实一家有个两套房子足够了，父母住一套，小两口加孩子住一套，在多也没用了！
...

房住不炒是大的逻辑，没毛病。
但也要看具体情况。人口持续流入的城市，房价有支撑，本地拥有多套房的业主可以持续享受人口流入红利。新增人口无法支撑二手房存量的城市，早点抛掉多余房产为妙，留个两套足够了。

Sweet

别爱我 发表于 2020-10-23 09:11
横眉冷对千夫指，喷子喜欢喷也没有办法。他们没有子女

没有谁喷他，倒是你自己说别人是喷子。

向往自由

盈盈一水间 发表于 2020-10-23 09:35
一个城市也是分圈层的，富人考虑的是居住体验，现代化生活配套，所以南京河西、苏州园区，即使学区远不如老 ...

其实一家有个两套房子足够了，父母住一套，小两口加孩子住一套，在多也没用了！

盈盈一水间

一个城市也是分圈层的，富人考虑的是居住体验，现代化生活配套，所以南京河西、苏州园区，即使学区远不如老城区的鼓楼、姑苏，但依然是新房价格最高的区域。再者，能承受新城区高房价的圈层，谁家里在老城区没几套学区房？这种情况放在泰州也一样。没事少逼逼，多赚钱去。

盈盈一水间

江苏房价最高的南京苏州，论应试教育远不如苏中苏北。

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学区靠关系不就行了？

远大必胜

以后整个核心区差价不会太大，永定路南现在是缺少好学区，所以政府才会把好学校资源往路南倾斜。所以凤凰小学南校区定在了永定路南

渣男尹胜浩

别爱我 发表于 2020-10-23 09:10
喷吧，再怎么喷，没有学区是事实。装什么高大上，学区是硬伤。

这个帖子不就是你自己在喷吗？

别爱我

横眉冷对千夫指，喷子喜欢喷也没有办法。他们没有子女