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枕水泰州 | 泰州论坛 - 城市记忆、点滴见证，专注泰州经济发展、规划、建设和商业！»论坛 › 枕水泰州 › 枕水泰州 › 关于绿地西侧地块，一点建议

绿地西侧地块好事多磨，终于要完成开发了。虽有遗憾没能完全实现规划的蓝图，但也是现在情形下能妥协的比较好的结果了。虽然与之前比变化较大，但个人认为有三个底线要守住：一是中轴的建筑序列，二是滨河的公共界面，三是大商业的品质。因为周山河是要作为城市核心的公共活动中心的，要避免中轴、沿河布置住宅，最后周山河成为私家景观。

因此个人有几点建议：
1 沿周山河布置一定的商业，避免滨水界面全部私有化
2 住宅区要有底商，延续商业氛围
3 住宅采用公建化外立面
4 中轴西侧窄长地块可以做办公、公寓、SOHO，最南端滨河最好是酒店，作为周山河沿岸的点睛

衷心希望这块地能在当下的情况下做好，做出精品，为周山河核心区画上圆满的句号，希望周山河的圆满开发能提振城市能级。

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畅游凤城河

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发表于 2020-5-12 13:02:27 | 显示全部楼层

2^#

支持楼主的建议，非常好！另外还有一个问题，商业地块布局在2号地块，将来交通组织是个大问题！

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楼主| 发表于 2020-5-12 13:06:33 | 显示全部楼层

3^#

畅游凤城河发表于 2020-5-12 13:02
支持楼主的建议，非常好！另外还有一个问题，商业地块布局在2号地块，将来交通组织是个大问题！
...

这里都是田字格，可以组织单向交通。而且周山河控规显示附近有轨交站，那样的话布置商业影响不大，住宅过多就不行了。因为来上班、购物的人可以坐轨交，而居住在这的大部分肯定还是开车的。

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泰来面粉厂

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发表于 2020-5-12 13:44:56 来自手机 | 显示全部楼层

4^#

楼主用心了！

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泰好看泰好吃

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发表于 2020-5-12 13:56:09 | 显示全部楼层

5^#

对泰州的规划不宜期望太高，每次都是期望越多，失望越多，对这个商业我还是持谨慎态度，不知道最后会翻出个什么浪花

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发表于 2020-5-12 14:01:16 来自手机 | 显示全部楼层

6^#

鼓楼路西的扫尾工程了，周山河一期也就这样了，估计以后的重心是鼓楼路东以及东风路东了

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发表于 2020-5-12 14:29:57 | 显示全部楼层

7^#

假如能在中轴绿化两侧规划个美食街，就完美了

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吃瓜逛枕水

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发表于 2020-5-12 14:30:19 来自手机 | 显示全部楼层

8^#

第二项严重赞同，没有底商的小区一到晚上黑灯瞎火，一点市井气息都没有。

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发表于 2020-5-12 14:58:36 来自手机 | 显示全部楼层

9^#

醉清城发表于 2020-5-12 14:29
假如能在中轴绿化两侧规划个美食街，就完美了

天德湖开个北门对中轴的人气带动有非常大的影响

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发表于 2020-5-12 15:08:53 | 显示全部楼层

10^#

这地方日后，地面交通简直是一言难尽。别提轨交，十年内没戏。

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3 主题	2237 帖子	2618 积分

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发表于 2020-5-12 15:21:12 来自手机 | 显示全部楼层

11^#

以后这个交通？

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11 主题	116 帖子	240 积分

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发表于 2020-5-12 15:40:15 | 显示全部楼层

12^#

柴墟水岸发表于 2020-5-12 14:58
天德湖开个北门对中轴的人气带动有非常大的影响

天德湖开不了北门，天德湖背面是周山河，天然隔断！

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楼主| 发表于 2020-5-12 16:35:44 | 显示全部楼层

13^#

醉清城发表于 2020-5-12 15:40
天德湖开不了北门，天德湖背面是周山河，天然隔断！

那好办，建个步行景观桥，沟通两岸

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溱潼第一帅哥

38 主题	1145 帖子	1302 积分

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发表于 2020-5-12 16:57:53 来自手机 | 显示全部楼层

14^#

醉清城发表于 2020-5-12 15:40
天德湖开不了北门，天德湖背面是周山河，天然隔断！

规划有人行景观桥的

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发表于 2020-5-12 17:37:34 | 显示全部楼层

15^#

中轴不预留出来？

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发表于 2020-5-12 18:02:44 | 显示全部楼层

16^#

强烈建议开北门

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11 主题	116 帖子	240 积分

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发表于 2020-5-12 18:09:46 | 显示全部楼层

17^#

猫和豆发表于 2020-5-12 16:35
那好办，建个步行景观桥，沟通两岸

这个可以有

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一粒米的传说

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发表于 2020-5-12 19:04:45 来自手机 | 显示全部楼层

18^#

柴墟水岸发表于 2020-5-12 14:58
天德湖开个北门对中轴的人气带动有非常大的影响

没桥是硬伤，开北门也没用

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姜堰第一帅

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发表于 2020-5-12 20:16:57 | 显示全部楼层

19^#

一粒米的传说发表于 2020-5-12 19:04
没桥是硬伤，开北门也没用

可以建一个景观桥供游人散步观景

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发表于 2020-5-12 21:09:41 | 显示全部楼层

20^#

不指望这些地块能怎么样了

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