泰地储（2020）～11～1号地块拍卖结束 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

7.88亿。

城南崛起 · 发表于 2020-9-3 16:59:03

仅次于二号区的那块地

郑克柔 · 发表于 2020-9-3 17:00:32

狭长地块

向往自由 · 发表于 2020-9-3 17:06:57

泰州小家子气，一次就拍一块地，就不能一次性多拍个几块地么？

郑克柔 · 发表于 2020-9-3 17:24:50

楼面地价8622元每平米

郑克柔 · 发表于 2020-9-3 17:30:14

向往自由发表于 2020-9-3 17:06
泰州小家子气，一次就拍一块地，就不能一次性多拍个几块地么？

这样才能充分抬价，多块大地皮同天上市，分散开发商关注，一次性资金准备门槛提高，个个盯着最热地块，同日相对冷地块价格拍不上去甚至流拍。按照泰州目前的城区规模开发体量及需求，分批次挂牌，一个月弄三批三块地，一年可以拍36块。实际根本拍不出这么多，市场容量也吃不消。

风之翼 · 发表于 2020-9-3 17:32:55

向往自由发表于 2020-9-3 17:06
泰州小家子气，一次就拍一块地，就不能一次性多拍个几块地么？

慢慢拍持续有土地供应总比一把头梭哈了一堆流拍的把市场搞冷了然后青黄不接好得多说明泰州的土地供应也开始讲策略了好事情

郑克柔 · 发表于 2020-9-3 17:34:39

最怕前两年，憋着不拍，年底拿出来，黄花菜都凉了

天涯人家 · 发表于 2020-9-3 18:59:58

每年主城区保持一定数量的拆迁，实行货币化安置，这些拆迁户一部分会买新房

向往自由 · 发表于 2020-9-3 19:00:04

郑克柔发表于 2020-9-3 17:30
这样才能充分抬价，多块大地皮同天上市，分散开发商关注，一次性资金准备门槛提高，个个盯着最热地块，同 ...

多谢指教，懂了！

关心发展 · 发表于 2020-9-3 21:57:21

拍拍拍，好事

醒着做梦 · 发表于 2020-9-3 23:33:47

下个是万科吧

凤城游子2 · 发表于 2020-9-4 17:36:14

听一个朋友说ZF变相最多返30%的出让金，真实楼面价其实没这么高

质疑不断 · 发表于 2020-9-4 18:13:06

凤城游子2 发表于 2020-9-4 17:36
听一个朋友说ZF变相最多返30%的出让金，真实楼面价其实没这么高

现在住宅地块不返土地出让金。