2020年土地出让金50强城市 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

近日，中指研究院发布报告：2020年，全国300城市土地出让金总额为5.9万亿元，同比增加16%。
上海、杭州、广州、南京、北京、武汉、宁波、佛山、成都、重庆、苏州、西安、深圳、天津14城卖地收入超1000亿。

这14个城市，囊括了主要一二线城市，且房价基本处于全国前列。房价高，地价自然也高，带动卖地收入水涨船高。

2019年，全国仅有15个城市一般预算收入超过1000亿元。一般预算收入，相当于狭义的财政收入，为税收收入与非税收入之和，非税收入主要包括行政收费、罚没收入等。

可以说，大多数城市的卖地收入已经超过了狭义上的财政收入，成为地方主要的财力来源。
由于分税制的存在，税收收入需要中央、省、市进行分成，而土地出让金则100%归地方所有。
这正是“土地财政”这一说法的由来。

tugong6 · 发表于 2021-1-9 10:10:45

小年发表于 2021-1-6 19:14
今年把优质地块都拍的差不多了

早着呢，天德湖东侧，体育公园南侧到姜高路，都是不错的地块

tugong6 · 发表于 2021-1-9 10:08:07

盈盈一水间发表于 2021-1-6 15:43
泰州网友最爱喷扬州虚，GDP注水。
那就看看土地出让金，这是开发商对城市信心用真金白银投票的结果，同时 ...

说白了，就是市区首位度不高，没法吸血，扬州下面的仪征高邮江都到扬州市区买房的很多，泰州就没这现象，大家各奔东西

盈盈一水间 · 发表于 2021-1-9 09:48:23

不卖地，你们天天喊的快速路、轨交，哪有钱搞？
泰州天天嘲笑扬州预算收入不如泰州，活丑。殊不知人家卖地收入比你多200亿，这是地方财政的半壁江山了。

畅游凤城河 · 发表于 2021-1-9 09:28:09

支持楼主的观点，泰州市区土地出让金接近扬州市区南通市区之时，就是泰州市区综合实力接近扬州市区南通市区之时！

盈盈一水间 · 发表于 2021-1-9 09:23:52

看图说话。

吃瓜逛枕水 · 发表于 2021-1-9 09:17:43

江东明珠发表于 2021-1-8 12:50
不知道南通最好的高中初中在不在主城，他们的主城发展得不错啊

南通在首位度建设方面比泰州狠多了，下属县市的大企业总部都建到中创区。

江东明珠 · 发表于 2021-1-8 12:50:43

吃瓜逛枕水发表于 2021-1-8 12:41
省泰中附中跟省泰中不做到全市第一，泰州的城市发展就不可能达到周边水平。 ...

不知道南通最好的高中初中在不在主城，他们的主城发展得不错啊

吃瓜逛枕水 · 发表于 2021-1-8 12:41:43

蔡官人在泰州发表于 2021-1-7 17:40
土地出让金反应的城市经济活力！为何不能比？要想发展好，怎么可能房价不高？ ...

省泰中附中跟省泰中不做到全市第一，泰州的城市发展就不可能达到周边水平。

蔡官人在泰州 · 发表于 2021-1-7 17:40:42

爱泰州发表于 2021-1-7 11:12
一个土地金都拿来比你也真是人才到时候房子贵了是不是又要吐槽泰州房价贵？一个土地金能说明什么扬州 ...

土地出让金反应的城市经济活力！为何不能比？要想发展好，怎么可能房价不高？

盈盈一水间 · 发表于 2021-1-7 11:15:02

爱泰州发表于 2021-1-7 11:12
一个土地金都拿来比你也真是人才到时候房子贵了是不是又要吐槽泰州房价贵？一个土地金能说明什么扬州 ...

你是什么逼？穷逼吗哈哈哈，屌丝滚一边去吧。

爱泰州 · 发表于 2021-1-7 11:12:14

盈盈一水间发表于 2021-1-6 15:43
泰州网友最爱喷扬州虚，GDP注水。
那就看看土地出让金，这是开发商对城市信心用真金白银投票的结果，同时 ...

一个土地金都拿来比你也真是人才到时候房子贵了是不是又要吐槽泰州房价贵？一个土地金能说明什么扬州一个历史悠久的的一个城市发展怎么就跟不人家无锡南通徐州呢？一天到晚就怎么整虚的说你人才是好听难听我自己说你是傻比

bachey · 发表于 2021-1-7 09:10:45

泰州市弱势区+强县，唯一出路是，聚集人财物，做大做强主城区！

小年 · 发表于 2021-1-6 19:14:19

今年把优质地块都拍的差不多了

风之翼 · 发表于 2021-1-6 19:05:15

截止11月底泰州是220亿排第48 最后一个月没有进行土拍所以退出榜单了 5楼的数据不正确我估计排名52.3位

jstz · 发表于 2021-1-6 18:21:24

仔细找了下，没有发现泰州，还以为。。

溱潼第一捣蛋 · 发表于 2021-1-6 16:09:37

所以政府现在在搞土地

吃瓜逛枕水 · 发表于 2021-1-6 15:55:07

啥时候凤凰园能卖3万了，泰州城市发展就进入正轨了。中国城市发展就是靠炒房地产，炒房地产的精髓就是炒学区房，如果连这一点还有人不明白，你城市经营肯定不会好的。

盈盈一水间 · 发表于 2021-1-6 15:43:10

本帖最后由盈盈一水间于 2021-1-6 15:48 编辑

xiao6362389 发表于 2021-1-6 14:48
泰州其实很适合做县级市，跟在扬州或南通后面，唱笑脸，其实蛮好的！

泰州网友最爱喷扬州虚，GDP注水。
那就看看土地出让金，这是开发商对城市信心用真金白银投票的结果，同时也是地方政府经营城市操盘水平的体现。
江苏城市GDP在全国的排名，均与土地出让金排名大致相符，相差基本不超过5个位次，这是对经济实力、城市能级、人口吸引力的相互映证。
唯独泰州，土地出让金远远远远落后于GDP排名。城建天天被人诟病也在情理之中了。只配刷GDP，不配把城市建设得更美，造福百姓。奶牛。

小雨点 · 发表于 2021-1-6 15:33:03

真是搞不懂，土地出让金也开始比了，出让金高了以后，房价必然又推高，房价高了又要骂。

xiao6362389 · 发表于 2021-1-6 14:48:13

泰州其实很适合做县级市，跟在扬州或南通后面，唱笑脸，其实蛮好的！

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