转发一篇论文，主题为对海陵东部新城建设和海姜融合的建议。文章发表于2018年，作者来自中共泰州市委党校。文中的许多观点与我们之前的分析不谋而合，但作者文笔更加老练，内容组织也更加完整详细，可谓鞭辟入里、切中肯綮，因此放上来与各位版友分享。本文发表至今已近三年，新一轮五年规划和国土空间规划也公布在即，希望相关部门能多少作为一些参考吧。

墨者

板栗王 发表于 2022-2-11 17:56
高新区这边西侧极限是祥泰路，东侧极限是东环甚至春兰路，再往南就是泰州大道和高港大道之间，线状连接高 ...

连接不代表融合，也不代表就是主城了。
再来看看常州主城多少人口，武进区多少？天宁区多少？新北区多少？钟楼区多少？随便一个都能吓死泰州。自己掂量掂量看看多少年后才能把高铁新城、泰湖新城填起来吧。

墨者

板栗王 发表于 2022-2-11 17:47
东西不谈了先，南北就是你说的差不多？密度也是差不多，睁眼说瞎话呗

东西肯定不要谈了哇，常州本身就是南北狭长，东西窄小。也就是经开区形成了一个狭小的突出部。所以常州居住区实际上跟我说的范围差不多大。

墨者

板栗王 发表于 2022-2-11 17:47
东西不谈了先，南北就是你说的差不多？密度也是差不多，睁眼说瞎话呗

自己放大看看，这里面多少工业区，真正住宅区是多少？

板栗王

墨者 发表于 2022-2-11 17:33
自己看看，常州主城居住区有多大，跟我说的范围差不多大，二十年内泰州主城能把我说的范围填好已经算是超 ...

高新区这边西侧极限是祥泰路，东侧极限是东环甚至春兰路，再往南就是泰州大道和高港大道之间，线状连接高港，姜堰就是离区没法改变

板栗王

墨者 发表于 2022-2-11 17:33
自己看看，常州主城居住区有多大，跟我说的范围差不多大，二十年内泰州主城能把我说的范围填好已经算是超 ...

东西不谈了先，南北就是你说的差不多？密度也是差不多，睁眼说瞎话呗

墨者

板栗王 发表于 2022-2-11 17:03
怎么不现实，又没让你密密麻麻全填满

自己看看，常州主城居住区有多大，跟我说的范围差不多大，二十年内泰州主城能把我说的范围填好已经算是超常发挥了。

板栗王

墨者 发表于 2022-2-10 20:28
自己在卫星地图上对比一下常州城区看看，你觉得现实吗？

怎么不现实，又没让你密密麻麻全填满

墨者

板栗王 发表于 2022-2-10 18:44
药城大学城都到三星路了，口岸中学也搬到环港大道了，两者已经非常近了，通扬河-引江河-港口路-东环，这 ...

自己在卫星地图上对比一下常州城区看看，你觉得现实吗？

板栗王

墨者 发表于 2022-2-10 13:02
确实基本连片呀，又不是全面连片也不是融合，而且泰州城区也没必要一直南下至高港吧。这城市规模、人口不 ...

药城大学城都到三星路了，口岸中学也搬到环港大道了，两者已经非常近了，通扬河-引江河-港口路-东环，这才应该是居住区聚拢的范围，你那个健康大道以北是按照县城来的吗？

与雁

墨者 发表于 2022-2-10 13:02
确实基本连片呀，又不是全面连片也不是融合，而且泰州城区也没必要一直南下至高港吧。这城市规模、人口不 ...

我同意你未来市区范围的看法，集聚城市人气，就是这个范围，投入也非常大，没有二十年搞不下来；为泰州发展建言，希望泰州发展好，成气候，有一定区域影响力，没有任何其他想法，我本人也是原泰县人

墨者

zsccw1989 发表于 2022-2-10 13:34
那是屁股问题，他只认可南面的地是泰州，其他方向的都不是，姜堰更是外人！ ...

我是觉得城市发展应当面对现实，要充分考虑自身条件。外松内紧是最实在的方法，所谓“外松”就是框架要大、“内紧”就是主城聚拢人气、稳扎稳打。
像泰州这种主城羸弱、知名度不高、产业优势又不明显的城市，能吸引的外来人口肯定极为有限。城区人口的主要来源也就是周边方圆几十公里。
南延高港？策应“泰兴设区”本身就是一厢情愿，且不说“高港人口多少”先看看“高港、泰兴”一脚油门的范围内，扬州、镇江、常州，几十公里的范围内多少强劲对手？用自身的弱项直面强敌，有胆量。
暂避锋芒，往自身人口腹地方向发展受到竞争的影响才小。高港充其量作为工业区差不多。
千言万语一句话，家门口有一万个理由。我呢，姜堰东乡，走两步差不多海安地界。周边朋友定居泰州主城的很少（留在姜堰的也不多）。当年倒有几个深受“海姜融合”鼓舞买在佳兆业的去年也解了套。

zsccw1989

墨者 发表于 2022-2-10 13:02
确实基本连片呀，又不是全面连片也不是融合，而且泰州城区也没必要一直南下至高港吧。这城市规模、人口不 ...

那是屁股问题，他只认可南面的地是泰州，其他方向的都不是，姜堰更是外人！

墨者

与雁 发表于 2022-2-10 11:39
向南说是跟高港已基本连成片了?真是这样吗?牵强附会呀，南边再有二十年多发展不到位的，空间大得很，真是书 ...

确实基本连片呀，又不是全面连片也不是融合，而且泰州城区也没必要一直南下至高港吧。这城市规模、人口不得超过常州主城啦？
泰州目前最好就是，居住区聚拢在健康大道以北、泰镇高速以西、新通扬河以南、引江河以西近乎方形的区域。
与高港、姜堰城区之间，未来二十年采取小规模居住区+工业区式的连片就够了。

与雁

向南说是跟高港已基本连成片了?真是这样吗?牵强附会呀，南边再有二十年多发展不到位的，空间大得很，真是书本教授

zsccw1989

迁善环溪 发表于 2022-2-10 09:38
没谁说不发展东边，恰恰枕水总在为东边的发展提建议出主意，只是现在海陵特别是海陵工业园区的操作很让人 ...

海陵工业园区这些年发展确实拉夸，还没姜堰经济开发区搞得好，小厂房还在批建，这是执政者的问题，该批评就批评就是了。至于人家高举台如方言区的大旗听听就得了，我个人觉得这比所谓的三泰融合还靠谱点。只要做好自己吸周边的血就能慢慢扛起泰如大旗，当然吸不到周边的血也不亏，三泰融合失败那才是真正的摊大饼，想想一里一个城中村吧。

zsccw1989

迁善环溪 发表于 2022-2-10 09:38
没谁说不发展东边，恰恰枕水总在为东边的发展提建议出主意，只是现在海陵特别是海陵工业园区的操作很让人 ...

上面那个与雁不是在说政府没钱，其他方向不能发展？

迁善环溪

zsccw1989 发表于 2022-2-10 09:03
还是那句话，新房子建哪儿不是建，南面拉开了框架东边不能发展那就是扯淡！小到家庭，因为大哥先结婚，唯 ...

没谁说不发展东边，恰恰枕水总在为东边的发展提建议出主意，只是现在海陵特别是海陵工业园区的操作很让人迷惑，这样下去只会为未来城东的发展增加障碍，好地块(说的是好地块不是说所有，马上又有说不让海陵盖厂了，真是服了)都盖厂了将来怎么弄花大价钱拆迁吗？
最后就是部分网友总想当然的拿人口说事实在是胡搅麻缠，什么依据都没有就说人家人口会来，也没见地缘相近方言相通距离更近的江都东部人口扶老携幼的来投奔啊，更别提更远的东台海安了，到时候人口没来估计又是大型双标现场说资源没投够

zsccw1989

与雁 发表于 2022-2-10 08:32
还是说两句吧，我在城南新城没有一地一瓦；其次，我说的实情，泰州南部框架已拉开，投入巨大，目前从 ...

还是那句话，新房子建哪儿不是建，南面拉开了框架东边不能发展那就是扯淡！小到家庭，因为大哥先结婚，唯一一套房给了大哥会搞出矛盾。大到国家，高铁绕过某个城市那个城市也会有意见。如果连饼都不给画，还不让人家议论，站在道德制高点批判那才是不道德！凭什么看着别人拆迁上楼，我这儿连翻新房子都不给啊？

mikefood

应该以省运会、园博会、艺博会之类的集中性投资活动为契机，在海姜中间建设项目主体撬动融合发展。