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本帖最后由期待泰州改变于 2021-4-29 15:32 编辑

东沫 · 发表于 2021-4-30 16:56:41

随喜心发表于 2021-4-30 16:47
17.18年M2很低啊，但也没见泰州房价降低啊

是横盘趋势，18-20年，几乎一条横线，持有是有成本的。
这是挂价，成交价比这个还会低些。

随喜心 · 发表于 2021-4-30 16:48:45

凤城突突发表于 2021-4-30 16:31
中骏首开高层均价13000多，哪有17000。

他瞎说的吧

随喜心 · 发表于 2021-4-30 16:47:44

东沫发表于 2021-4-30 16:39
这波是目前买房的人，3月、4月份的人，20年的趋势是价格在持续走低的，这波疫情带来的上涨，未来还是要还 ...

17.18年M2很低啊，但也没见泰州房价降低啊

东沫 · 发表于 2021-4-30 16:43:16

凤城突突发表于 2021-4-30 16:31
中骏首开高层均价13000多，哪有17000。

1万3我当时就入手了，我自己去的售楼处，我不知道啊

东沫 · 发表于 2021-4-30 16:39:36

随喜心发表于 2021-4-30 15:25
毛坯本来就应该比精装便宜，没毛病啊，另外你说去年最低1.1，那买的人不开心死了，咋还有所谓解套的说法 ...

这波是目前买房的人，3月、4月份的人，20年的趋势是价格在持续走低的，这波疫情带来的上涨，未来还是要还的。
第一批花1.7W买中骏精装高层的人，目前还没解套，贷款是有持有成本。
大家最喜欢说M2货币超发，就是遇到了疫情，高过了10，趋势是自从15年棚改高了后，最低已经8.2%。 360截图20210430163354736.jpg

2021年1月份回9.4%，今年年末重回8%是大概率。
所以这波上车的，未来有什么大事发生，国家要放水，能让他们解套出来。

凤城突突 · 发表于 2021-4-30 16:31:38

东沫发表于 2021-4-30 13:28
凯尔和中骏都被泰州市场教育过。
凯尔一期精装，卖不动，二期毛坯，一期当时闹的很凶。
中骏开盘高层1.7W ...

中骏首开高层均价13000多，哪有17000。

扬泰苏 · 发表于 2021-4-30 16:17:02

融创、招商拿地的话更有感觉

随喜心 · 发表于 2021-4-30 15:25:54

东沫发表于 2021-4-30 13:28
凯尔和中骏都被泰州市场教育过。
凯尔一期精装，卖不动，二期毛坯，一期当时闹的很凶。
中骏开盘高层1.7W ...

毛坯本来就应该比精装便宜，没毛病啊，另外你说去年最低1.1，那买的人不开心死了，咋还有所谓解套的说法

东沫 · 发表于 2021-4-30 13:28:53

随喜心发表于 2021-4-30 09:50
凯尔差么？

凯尔和中骏都被泰州市场教育过。
凯尔一期精装，卖不动，二期毛坯，一期当时闹的很凶。
中骏开盘高层1.7W，原地爆炸，根本没人买。
后来改毛坯了，去年年中找中介毛坯最低1.1W起。
15年的城南，遇到了棚改，完成了去库存。
这次，遇到疫情，全球放水，M2破十，当然3月份9点几了，四月数据估计会更低，国家收紧的意图非常明显。
这波上车的人，算上持有成本，未来要什么行情才能解套。