看到一则自规局表功的新闻，大意是特事特办，解决了一块工业园区闲置的空地，分由五家企业使用。本来想着工业园区哪里还有这么大的地方，结果根据采访按图索骥一查，发现是泰海工挂[2018]2-6号出让土地的一部分，位于京泰路东、济川路南。这意味着海陵工业园大约的确是离我们“退二进三”的期望越来越远了，有可能会一意孤行，一直向东扩展到泰镇高速。
另外，从自规局网站公示中可以找到其中四家企业的信息，光从名称就足以看出他们所涉及的行业：长力树脂管、麦博纳传动、驰昇建筑、金桥焊材。这种类型的企业是否适合布局在离规划居住区不到1公里的地方，又是否适合占据两条主干道交汇的黄金位置呢？




附：原文（部分）
海陵工业园区有一块约269亩的空地，因投资方原因一直未能进行建设，导致土地撂荒沉睡。去年，在全市“亩均论英雄”的改革背景下，园区加大招商引资力度，计划将该土地分割给5家企业使用。自然资源部门了解情况后，主动作为、市区联动，帮助5家企业及早动工。
泰州市自然资源和规划局海陵分局资源保护和利用科负责人张宜勇：“我们市区两级部门共同联动，开通绿色通道，共同会商，把一家企业变成5家企业的技术方案进行优化，在最短的时间内确保这5家企业拿到开工手续。目前这5家企业已经全部开工。”
泰州长力树脂管有限公司董事长翁亚栋：“我们只用了七天时间就拿到了土地使用许可权证，用15天时间拿到了施工许可证，这是前所未有的速度。”

大宝

这些领导，如果是人民群众选举，估计个个回家卖红薯

键盘侠

泰州做事太小家子气，成不了大气候

郑克柔

一步一个脚步，稳扎稳打，泰州建成区窟窿、疤痕太多。

泰州罗玉凤

乐叶光伏入住工业园区，动漫城黄了后就对这里失望了，希望这片已轻工业为主的。。

托马斯罗辑

郑克柔 发表于 2021-8-29 17:13
红色地块不抓紧逐年推出挂牌或者公建开发启动，留着孵蛋还是做城东的疮疤？京泰路以东还有啥脸推进。另外还 ...

还有，原来海陵区年初的征收计划讨论稿里是要把老东河村周边全部拆除，后来公布的正式稿里面只剩下海阳路东延沿线，将计划匀给了京泰路以东的泰湖新城和工业园，但已经好几个月没有动作了，疑似又缩水。另外之前的土地供应指标里有工业园区各条断头路的延伸和接通，现在也没有任何消息。

郑克柔

想想真可笑，泰州市区三个城区，规模、其中人口远多于泰兴，而经营性土地挂牌，今年市区才到12号，泰兴已经到了19号。当泰州自我阉割的时候，也只能一声叹息。

郑克柔

红色地块不抓紧逐年推出挂牌或者公建开发启动，留着孵蛋还是做城东的疮疤？京泰路以东还有啥脸推进。另外还有兴泰路西尚且也大幅地块等待上市，凤凰路南永定路北（京泰路以西）等待上市，火车站街区（京泰路以西）等待上市。这都是城东的脸面，还要分什么彼此？当外地朋友说城东一塌糊涂，你去解释哪一块是市交产负责的，哪一片是海陵工业园区，哪一片是春兰街区？

郑克柔

18115299929 发表于 2021-8-29 16:07
大冯河以北规划是商住用地，以南未拆迁可用的地方并不多。

只要有点常识的人都知道应该商住的地块，把整个泰州市区挂牌全部由这边使用，都要几年才能消化完。下图红色代表商住、生活配套公建用地；蓝色代表工业用地

18115299929

郑克柔 发表于 2021-8-29 13:23
目前京泰路以西、兴泰路东、海姜大道南、凤凰路北，尚有大几千亩的地块尚未挂牌（商住、工）或开工（公建） ...

大冯河以北规划是商住用地，以南未拆迁可用的地方并不多。

我是海草

这空有点多，没法填

郑克柔

目前京泰路以西、兴泰路东、海姜大道南、凤凰路北，尚有大几千亩的地块尚未挂牌（商住、工）或开工（公建），抓紧推进这些地块开发比道路东延更紧迫。

金金

向东的路，到现在还没有开始造，那些什么人都在干什么

18115299929

既然已经推进京泰路东侧，那么济川、梅兰、凤凰路就应该适时东延，才能承载更多的事。

18115299929

既然已经开发到京泰路东侧，那边济川、梅兰、凤凰路就应该继续东延，才能承载更多的企业。

kamicj

京泰路和梅兰路那边悍威汽车啥的大片厂房空在那边，又建了个啥新材料圈了一大块地，我是理解不了究竟是什么操作。这是把空地填上就算牛逼吗？现在招商是不容易，也不能为了招商而招商吧。像这个啥新材料真有产能，完全可以去借用对面的厂房。隆基兴泰路那边不就用的之前的吗？

kamicj

一塌糊涂。弱弱问一句，达到不税收要求，可以把厂拆掉，地返还给人民吗？

xxyyyy

东部新城到底说的是哪一块？

迁善环溪

自己往粪坑里跳，头都不带回的，还觉得自己可伟大了

托马斯罗辑

郑克柔 发表于 2021-8-26 12:47
经济开发区那边都知道把凤凰西路、济川西路、梅兰西路闲置的厂房回收后作为住宅用地出让，获得了丰厚的土地 ...

后续来了，二号亲自挂帅督察，之前也有一号下来督察的新闻

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8月24日上午，区委副书记、区长刘剑波专题督查挂钩重大项目——麦博纳汽车传动零部件项目建设进展情况，协调解决相关问题。

麦博纳汽车传动零部件项目总投资10亿元，拟用地114亩，分为两个地块建设，新建5万平米左右的标准厂房和办公大楼，建设40余条机加工生产线，主要从事法兰轴、轮毂轴、齿轮轴和电机轴等产品的研发、生产和销售，项目全部建成后，预计年开票4亿元以上，综合纳税2300万元以上。目前项目1号、2号厂房主体框架已经完成，但受高压杆线影响，项目3号、4号厂房尚未开工建设。

刘剑波一行先后来到项目建设现场和苏陈镇前窦村，实地了解项目建设过程中遇到的困难，并牵头召开座谈会，听取相关情况汇报。

刘剑波指出，麦博纳汽车传动零部件项目是我区重大项目之一，相关部门单位要正视现状，迎难而上，了解群众真实需求，克服畏难情绪；要想方设法，找准矛盾关键点、关键环节，做好相关法律法规宣传工作，妥善化解矛盾，保障群众合法权益；要成立专班专人负责，做到议而有决、决而立行，系统思维，精心组织，快速推进，保障项目顺利建设。

区领导王鹤、周来荣参加督查。

我是海草

郑克柔 发表于 2021-8-26 12:47
经济开发区那边都知道把凤凰西路、济川西路、梅兰西路闲置的厂房回收后作为住宅用地出让，获得了丰厚的土地 ...

说明有些人在里面搞事情。明知道你说的这种情况，仍执意反向而行。我想，他们应该不是傻