3月28日，市委、市政府召开“到泰州、泰周到”营商环境优化提升暨作风建设推进会。市委书记姜冬冬出席会议并讲话。他强调，环境就是生产力，作风就是竞争力，全市上下要深入学习贯彻习近平总书记关于作风建设的重要论述，以开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育为引领，永不懈怠深化作风建设，勇创一流优化营商环境，不断推动作风大改进、环境大提升、发展大跨越。市委副书记、市长万闻华主持会议。

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姜冬冬指出，市委六届十次全会提出，要致力打造“到泰州、泰周到”的营商环境品牌，涵养干净干事的勤廉生态。“到泰州、泰周到”，就是挑战极限向未来、扭住关键赢未来、双向奔赴创未来。要以更高站位深刻认识“到泰州、泰周到”的时代意义，以更优举措深度诠释“到泰州、泰周到”的时代内涵，既抓牢干部队伍这个关键力量，又抓实营商环境这个关键变量，让“到泰州、泰周到”不仅成为泰州营商环境的特色品牌，更成为泰州城市形象的金字招牌、泰州区域发展的关键底牌。

姜冬冬强调，致力“到泰州、泰周到”，要构筑改革发展强气场，让“三个大抓抓到底”蔚然成风。充分发挥改革的突破和先导作用，加快改出政务服务的便利度、资源要素的丰裕度、市场环境的包容度，最大程度激发市场主体动力活力。把“夯实营商基层基础”作为着力点，强化系统性赋能和制度性供给，加快形成层层带动、多方联动、人人行动的新格局。致力“到泰州、泰周到”，要营造利企惠民暖气候，让“四到四办换四心”蔚然成风。做到“随叫随到、不叫不到、说到做到、面面俱到”，推动“该办的事坚决办、能办的事马上办、难办的事设法办、合办的事协作办”，让客商和群众办事更加省心、发展更加顺心、生活更加舒心、扎根更加安心。

姜冬冬指出，致力“到泰州、泰周到”，要使出破难除弊大气力，让“五有干部勇争先”蔚然成风。结合正在开展的深入贯彻中央八项规定精神学习教育，持续不断纠四风、树新风，让“激浊扬清、气正风清”成为泰州政治生态的鲜明底色，让“亲而有度、清而有为”成为泰州政务服务的鲜明标识，让“清廉自守、实干争先”成为泰州党员干部的鲜明特质。致力“到泰州、泰周到”，要激发干事创业新气象，让“六大板块挑大梁”蔚然成风。各市（区）要进一步强化“以我为主、向我看齐”，在勇于自我革命、放大特色优势上下功夫、求实效，为全市勇挑大梁夯实基础、贡献力量。推动地方敢闯、基层敢创，离不开强有力的组织保障。要坚持以正确导向带动干事导向、以赋能提升带动工作跃升、以激励敢为带动奋发有为，推动全市上下凝心聚力抓落实、群策群力促发展，努力在新征程上展现新作为、创造新业绩。

万闻华在主持会议时指出，营商环境没有“终点站”，作风建设没有“休止符”，要提高政治站位抓落实，坚持问题导向抓落实，注重标本兼治抓落实，全力以赴打造一流营商环境，真抓实干展现一流作风形象，努力以营商环境的“高级版”、作风效能的“新样板”，推动高质量发展再上新台阶、取得新成效。

市领导张余松、卢佩民、张小兵、周恒新、刘霞、秦猛等出席会议。

会上，市委常委、市纪委书记、市监委主任光华解读作风建设专项治理工作方案，市委常委、常务副市长沈峻峰解读营商环境优化提升行动方案。兴化市、海陵区、市市场监督管理局、生态环境局、应急管理局交流发言。

会议以视频会议形式召开，各市（区）设分会场。

畅游凤城河

希望全体国人都能明白一个道理，自己花钱买的房子，只要不违反国家法律法规，都要争取最大的自由活动空间，不要说物业公司是一个企业，无任何权力束缚老百姓的生活行动自由，就是政府行政部门，只要老百姓不违法，给老百姓最大的自由空间，这个社会才能取得更大的进步与发展。梯控问题只是人们在生活中，与生俱来的被束缚的一个缩影，梯控在高层建筑产生的初期，出于人身安全财产安全考量，有它存在的必要性，但当人身安全财产安全得到解决，梯控就成了影响人们生活品质的一个问题，我们每个人都有争取自由的权利，法不禁止皆可为，大家一起努力吧。

cbhl

什么时候马斯克的政府效率部实践一下，裁掉百分之八十的公务员，那做事效率肯定很厉害

zhangweiguojs

会上听,会后忘,文件发发做做样;
上层的出发点非常正确,也知道泰州发展的痛点和麻筋在哪里,但是中下层的混日子,尸位素餐现象极其严重,可以说病入盲膏了,随便列举两个.
1,泰州问政形同虚设，问题长期不答或者管理员的经典回答：建议收悉。反馈问题审核太严，就怕被上面看到问题存在。这种现象存在还不如把这个给关了，节约资源；
2，去年高新区发的文件，要求取消高层住宅电梯梯控，请问执行了吗？看起来就是一个笑话；
3，高层消防整改无规划，乱作为，甚至违法作为。国家明令禁止高层住宅架空层停放电动车，但是高新区的凤凰街道就是装死，乱作为，随意更改规划用途。仍然痴迷于权力作为，请派出所上场。这种行为看起来可耻；
4，悦天地周边的环境和道路提升为什么在小区未交房的时候不一起处理？反而是切香肠的分段分批次处理，想过周边商户的权益吗？如果不是利益冲突导致，那就是职能部门不认识，互相不说话，不协调。这种行为可恶。
如此种种，可以说出很多，更严重的还有城市建设的道路板块路型修改等长期顽疾看不到改善。这样的基层工作氛围和思维定式不改，泰州一定会掉队，而且掉的很快。从高新区这两年的发展基本就能看出，已经落伍了。
期待泰州能发展的更好，镀金的同时能度好泰州官员的心，不混日子的心。

郑克柔

其实有很多小区单元经历过有梯控再停用梯控，或者经历过没有梯控后来启用梯控的。方便不方便，安全不安全，大家根据自己的体验做出判断。

郑克柔

另外梯控要赢得更多业主的支持，需要在智能化大幅度提高、故障率极低方面下功夫。智能化首先就是刷脸普及，卡片再小保不齐忘了随身携带，刷卡也存在外借、遗失没及时挂失等问题，包括对救护人员的智能认定不耽误急救。。。。以及业主个体提出的特色设定都能满足，比如好友、亲戚住在同一单元不同楼层有串门的需求。。。。。

郑克柔

图中老奶奶是反对安装梯控的，相关担忧救护人员没有权限耽误抢救也是存在可能的。总之，梯控是否启用，按照民典法以电梯所在单元超过大多数业主的意见为准，且不能绑定物业费缴纳。

郑克柔

蓝色雨人 发表于 2025-4-2 19:47
对于使用梯控，各个业主意见不一。我住的单元住户在业主群讨论过这个问题，大部分人认可梯控的使用带来的 ...

图中案例是小区一边施工一边交付，没有做好有效隔断，管理混乱，业主要求启用梯控。

蓝色雨人

畅游凤城河 发表于 2025-4-2 15:40
物业服务和管理的目标应当是维护业主的合法权益，改善业主的生活和工作环境，梯控完全违背了大部分业主的意 ...

对于使用梯控，各个业主意见不一。我住的单元住户在业主群讨论过这个问题，大部分人认可梯控的使用带来的安全性和私密性。但是对物业到期就停用电梯使用权的行为意见很大。
我觉得使用梯控卡不应设置有效期，只有在房子换了新业主后可以重置新卡。
其实电梯是可以分层使用梯控的，根据每层业主的意愿做个性化定制。
图中这个案例却是大部分业主要求使用梯控。

畅游凤城河

物业服务和管理的目标应当是维护业主的合法权益，改善业主的生活和工作环境，梯控完全违背了大部分业主的意愿且降低了生活质量，法律给出了公平公正的裁决。

郑克柔

靖江某小区业主因不满物业启用梯控，遂起诉至法院要求解除梯控，这样的诉讼请求能否得到法院支持？


案情回放

胡女士是靖江某新交付小区的业主。胡女士称，小区由某物业公司提供前期物业服务，在提供服务期间，物业公司擅自对整个小区电梯加装刷卡系统进行管控，导致胡女士家在装修期间工人无法正常入户装修。

而入住后胡女士发现梯控导致的不便之处更多了：想去楼顶晾晒衣被需要爬楼梯，购买的快递无法直接送货上门，乘坐电梯时一旦发生急速下降等故障也无法按其他楼层进行自救……

胡女士认为

物业公司启用梯控给她的生活和出行造成了极大不便，且对小区住宅电梯加装控制系统属于业主共有和共同管理权利的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意。物业公司未经授权对电梯进行管控，违反法律法规规定，胡女士遂起诉至法院要求物业公司及时解除梯控。

对此，物业公司给出的解释是

梯控是由开发商安装的，并非物业公司安装，物业公司只是对电梯控制进行管理，包括启动和解除。公司曾在装修高峰期启动过梯控，之后关闭了一段时间，并于今年2月再次启动。物业公司认为，胡女士不能代表所有业主，如果胡女士所在楼栋业主比例达到70%同意解除，物业公司就解除该幢电梯管控。

靖江法院认为

采取电梯管控是对业主实际权利的限制，对业主生活及出行造成一定不便，属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，但截至目前该小区尚未设立业主大会亦未成立业主委员会，且原告胡女士并不认可在购房及签订前期物业服务时被告知存在电梯控制，物业合同中亦未对该情形有规定，因此开启电梯控制应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，而物业公司并无证据证明其启动电梯管控措施已经相关业主同意。

法院认为，胡女士请求解除对其楼栋单元的电梯管控措施的诉讼请求有事实和法律依据，应予支持，但其他楼栋的电梯管控措施对胡女士并未产生实际限制，胡女士也不是其余楼栋电梯管控措施的利害关系人，因此驳回了胡女士关于解除其他楼栋电梯管控措施的诉讼请求。


法官说法

物业服务和管理的目标应当是维护业主的合法权益，改善业主的生活和工作环境。《中华人民共和国民法典》以及物业管理条例等法律法规就物业服务人在服务区域内提供服务和管理的范围划定了一定界限，旨在规范物业管理活动。案涉梯控装置的使用虽然符合一小部分业主的个人要求，但客观上给业主造成了诸多不便，其本质上是对全体业主的实际权利进行限制，属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，需要依法表决通过才能安装，物业服务人擅自启动，已经超出其权限范围，故应当解除。

zhangweiguojs

畅游凤城河 发表于 2025-4-2 13:35
泰无聊比较适合你，气急败坏时，可以任意的攻击别人，好了，与你的沟通到此结束，孰是孰非，大家自有公论 ...

本意是针对官场尸位素餐的人发出警醒，却被某小屁孩带歪了层次。也许是其气急败坏，也许是其孤独无后。不与其计较。我们继续为泰州未来发展发出民间意见。与其纠缠会影响论坛层次。

畅游凤城河

城南小区 发表于 2025-4-2 11:43
傻屌一个，你喜欢打成一片你可以跟物业提出取消你这一层的梯控不就行了，你天天打开大门方便大家可以到你 ...

泰无聊比较适合你，气急败坏时，可以任意的攻击别人，好了，与你的沟通到此结束，孰是孰非，大家自有公论，大家来到这里，宗旨是为泰州谋发展，不是为一已私利而来，另外你看看楼主的评论已被论坛推荐，说明帖子得到大家认可，从你的跟帖开始歪楼，真的是一颗老鼠屎，坏了一锅粥。

城南小区

yfzhang 发表于 2025-4-2 13:11
生你这个孽畜也是个悲剧！

早就说了，看你沟通思维模式的方式层次就不高，我不会生气，也无感。早上吃早餐或者晚上去浴室洗澡的时候可以骂一下现在的混账年轻人，给你多个谈资。

yfzhang

城南小区 发表于 2025-4-2 13:08
你年纪大了吧，老一代人了。现代年轻人普遍不喜欢串门互相打扰，看你的表达和思维模式能看的出来 ...

生你这个孽畜也是个悲剧！

城南小区

yfzhang 发表于 2025-4-2 12:43
你适合去一个最大2.5平方的地方一人待着。标准的光棍思维模式！

你年纪大了吧，老一代人了。现代年轻人普遍不喜欢串门互相打扰，看你的表达和思维模式能看的出来

yfzhang

城南小区 发表于 2025-4-2 11:47
梯控提升楼宇安全，降低电梯使用频率，变相延长电梯使用寿命，在你这变成畸形设置，梯控对不交物业费的人 ...

你适合去一个最大2.5平方的地方一人待着。标准的光棍思维模式！

城南小区

yfzhang 发表于 2025-4-1 22:23
那货就是一个土包子,不要计较,自诩一个一梯一户6000的物业费就牛逼哄哄,这群里唯一以这种方式刷存在感的货 ...

梯控提升楼宇安全，降低电梯使用频率，变相延长电梯使用寿命，在你这变成畸形设置，梯控对不交物业费的人，喜欢到处串门的人，喜欢去人家门口闻鞋的变态，去贴广告发传单的人确实不友好，你这么讨厌，自己落个位

城南小区

畅游凤城河 发表于 2025-4-1 20:49
发了个帖子居然被人扯蛋到我穷没钱缴物业费，也说明了你这个人的脑回路清奇，臆想之严重，本人物业费一分 ...

傻屌一个，你喜欢打成一片你可以跟物业提出取消你这一层的梯控不就行了，你天天打开大门方便大家可以到你家门口去玩不就行了（如有），这么简单的事情。但是你要强迫大家取消梯控就是你个人意愿强加给别人。政府对于梯控的管理唯一是不许和物业费挂钩，其他遵循个人，楼层，小区业主意愿。我就要梯控，就烦你这种喜欢没事串门的人。还知道老百姓需求，你是谁啊？代表谁啊，人大代表还是政协委员，要命了，活见鬼了

yfzhang

那货就是一个土包子,不要计较,自诩一个一梯一户6000的物业费就牛逼哄哄,这群里唯一以这种方式刷存在感的货色,没有第二个.
住宅小区的梯控就是畸形的存在.午夜公司的利润国家有参考标准,不是无限制的最大化.现在变态的是很多开发商的现金流靠物业公司在回流.
苏南发达县市已经在走由国企承担小区物业管理,将利润最低化,更多的服务老百姓.希望泰州也能跟进,做到高效,低价!

畅游凤城河

城南小区 发表于 2025-4-1 15:33
和谐社会=敞开家门互相串门，私密=贪污，你凭什么代表老百姓，你凭什么认为老百姓喜欢敞开大门，只能代表 ...

发了个帖子居然被人扯蛋到我穷没钱缴物业费，也说明了你这个人的脑回路清奇，臆想之严重，本人物业费一分不欠，我代表不了老百姓，那你更代表不了老百姓，因为从我俩回帖来看，我喜欢和左邻右舍的老百姓打成一片，知道老百姓的需与求，而你喜欢私密，不喜欢敞开大门与老百姓交流，以为这样子就是高端人士了，殊不知，在真正的高端人士眼里，你连吊毛灰都不是，因为真正的高端人士是不会在网络上显摆自己住的是一梯一户，年缴6000多元物业费这样子的弱智言论的。

郑克柔

爱抚娘娘 发表于 2025-4-1 19:43
泰州百分之九十五小区的物业都很烂！

很正常，泰州物业收费单价偏低、物业公司追求高利润压缩成本降低服务、物业缴纳率偏低形成了死循环。

爱抚娘娘

郑克柔 发表于 2025-4-1 17:40
关于物业费无理由欠费的问题，建议物业公司通过法律途径大胆的起诉相关业主，既保护了自己的权益也保障了正 ...

泰州百分之九十五小区的物业都很烂！