城西大型城市综合体地块开始清场了离上市不远了 - 第4页 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

盐宜北沿江2 · 发表于 2020-3-23 13:06:17

泰好看泰好吃发表于 2020-3-23 12:13
所以我看到楼上有人说不建议把城西大型商业项目放在江州路迎春路，嫌太靠近万达，容易引起同质化竞争，就 ...

大商业靠在一起挤在一起，也有弊病，比如同为传统百货商场的金鹰、茂业百货一百店、茂业百货东进店这3家都在一起最后是优胜劣汰，茂业百货东进店生意最差原因出在招商、运营管理和购物环境购物体验方面，最后由广大市民和市场来做出选择，最差的就会被广大市民所淘汰。

泰好看泰好吃 · 发表于 2020-3-23 13:40:42

盐宜北沿江2 发表于 2020-3-23 13:06
大商业靠在一起挤在一起，也有弊病，比如同为传统百货商场的金鹰、茂业百货一百店、茂业百货东进店这3家 ...

所以说一个成熟的商圈，里面的商业体应该是错位经营的，比方说扬州京华城商圈，京华城主打快时尚，五彩世界主打轻奢，星耀天地主打亲子+迪卡侬，昌建主打教育；而我们东进路商圈除了金鹰，其余错位还不够明显，同质化比较严重

泰好看泰好吃 · 发表于 2020-3-23 13:41:41

爱你每一天发表于 2020-3-23 12:51
111那个地块搞搞好济川东路也是大商圈

就靠一个万达和111？你想多了

爱你每一天 · 发表于 2020-3-23 13:46:44

泰来面粉厂好好规划一下泰县地区为数不多的工业历史沉淀看看能不能搞个工业博物馆

盐宜北沿江2 · 发表于 2020-3-23 13:54:32

泰好看泰好吃发表于 2020-3-23 13:40
所以说一个成熟的商圈，里面的商业体应该是错位经营的，比方说扬州京华城商圈，京华城主打快时尚，五彩世 ...

扬州的昌建、星耀天地生意都是一塌糊涂的。

向往自由 · 发表于 2020-3-23 14:33:42

泰好看泰好吃发表于 2020-3-23 12:15
目前中骏的周边应该再规划2~3个大型综合体才好，去年年底扬州万象汇开业去玩，人家一个路口就有万象汇、 ...

扬州京华城那边搞的真不错！

泰好看泰好吃 · 发表于 2020-3-23 15:38:42

盐宜北沿江2 发表于 2020-3-23 13:54
扬州的昌建、星耀天地生意都是一塌糊涂的。

星耀天地有迪卡侬加持，主打亲子乐园；昌建现在已经转型做教育综合体了，这样的定位注定不会人气爆棚，但是也有一席之地，不可能一个商圈里，个个都像搞得像京华城一样