吃瓜逛枕水

向往自由 发表于 2020-9-25 11:12
恒大都扛不住了，其他的我看悬，比如某必！

错，是融创。

向往自由

吃瓜逛枕水 发表于 2020-9-25 11:21
错，是融创。

现在回头来看万达王健林真心厉害。

侧帽

更感觉是恒大自己的试探性造谣，看看媒体舆论的反应，顺便给政府施压

帅的很

有说这个报告是造谣的，另外有一个恒大的申明出来了，但很奇怪，这个假的报告上还盖了红章，那个说人家是假的，恒大的申明反而没有盖章，奇怪吧？

春泥h

最近各个中介疯狂推恒大的新房，精装一万二左右。真的便宜了？纠结要不要投资一套

春泥h

所谓工抵房，哪来这么多工抵房？就是售楼处不方便自己打折吧，可以这样理解吧

向往自由

春泥h 发表于 2020-9-26 18:52
所谓工抵房，哪来这么多工抵房？就是售楼处不方便自己打折吧，可以这样理解吧 ...

差不多可以这么理解，恒大非常缺钱估计！

吃瓜逛枕水

春泥h 发表于 2020-9-26 18:46
最近各个中介疯狂推恒大的新房，精装一万二左右。真的便宜了？纠结要不要投资一套 ...

精准成本大概六百块一平方。

质疑不断

任何一个大型房地产开发商都经不起战略投资资金抽离（无论是战略投资方、银行、融资平台）。就好比你借银行贷款买房，突然逼你提前一次性全额还贷一样。房地产这个行业本身就是重资产，如果开发商主要靠自有资金运作，那就不会有现在全国型的房产大鳄们，应该都是本地小开发商，买一块地慢慢建慢慢卖，清盘了资金回笼了，再买一块地。

吃瓜逛枕水

向往自由 发表于 2020-9-25 11:39
现在回头来看万达王健林真心厉害。

9月28日晚间，据时代财经报道，融创已将上海香溢花城项目中一幢商业物业打折出售给黑石，对价约为7亿元。报道显示，此次被出售的资产就是两年前融创计划出售给歌斐资产的两幢物业其中之一。报道援引消息人士话语称，这笔交易后因募资问题而出现变动，最终歌斐资产仅接手其中一幢物业，另一幢则在近期由黑石接手。

值得注意的是，此次交易的价格较两年半之前降低不少。消息称，2018年歌斐资产报出的单价约3.6万/平方米，但此次黑石收购该物业的价格约为2.8万/平方米，相当于在歌斐资产报价的基础上打了8折左右。

上述报道还透露，目前融创还在为多个物业寻找买家，并且表示若买家能在年底之前支付全款，价格方面还能做出更大的让步。