高港明发酒店外立面调整 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

期待泰州改变 · 发表于 2024-5-30 01:22:39

从色彩上来看，摒弃了土黄色外立面，更加明快。希望尽快建成，要不然烂尾楼一样矗立在沪陕高速上，太丢泰州形象。

郑克柔 · 发表于 2024-5-30 07:13:48

两年前调整了一次，没实施。不知道这一次是不是玩真的。即使玩真估计也仅仅是外墙弄起，里面土建毛坯继续空着

南城吴彦祖 · 发表于 2024-5-30 08:47:04

口中新校区落地后还是有前景的

迁善环溪 · 发表于 2024-5-30 09:08:19

郑克柔发表于 2024-5-30 07:13
两年前调整了一次，没实施。不知道这一次是不是玩真的。即使玩真估计也仅仅是外墙弄起，里面土建毛坯继续空 ...

据说（跟网友一样事先免责声明）ZF跟明发合作，拆分成酒店和公寓两块，允许明发以公寓的性质部分出售，出售所得投入到酒店当中

王俊乂 · 发表于 2024-5-30 10:47:55

不管怎么样泰州少了一个烂尾楼值得表扬

什么鬼 · 发表于 2024-5-30 11:39:41

估计还继续烂尾，明年再规划调整下

板栗王 · 发表于 2024-5-30 16:59:24

什么鬼发表于 2024-5-30 11:39
估计还继续烂尾，明年再规划调整下

外立面已经施工很久了

期待泰州改变 · 发表于 2024-5-31 00:12:11

迁善环溪发表于 2024-5-30 09:08
据说（跟网友一样事先免责声明）ZF跟明发合作，拆分成酒店和公寓两块，允许明发以公寓的性质部分出售，出 ...

问题是现在这行情，那个位置，卖40年公寓，很难啊，就算是兴业大厦的公寓，也卖的不理想

郑克柔 · 发表于 2024-5-31 07:53:51

本帖最后由郑克柔于 2024-5-31 08:00 编辑

近日，位于绿地世纪城的78套保障性租赁住房正式开工装修！这是泰州医药高新区（高港区）首次引入第三方公司对保障性租赁住房进行装修、运行，一体化打造服务优、设施全、氛围好的人才社区。此次装修的78套保障性租赁住房位于绿地世纪城小区19幢，总面积5016.96平方米。

项目将在房间配备空调、洗衣机、电视机、热水器床、沙发等生活必需品，满足拎包入住要求。同时，按照泰州人才房保障体系建设要求，项目还将探索打造公共文化活动空间，在公共区域设置人才商务区、学习交流区、社交活动区等，满足住户会议商务、阅读交流、健身锻炼等社交活动需求。

项目预计7月份完成装修，8月份正式投入使用，房屋使用将纳入“泰安居”人才保障体系平台统一管理，充分满足新市民、新青年的住房需求。

据了解，为加快解决新市民、新青年阶段性的住房问题，近年来，国家大力发展保障性租赁住房，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不断增加保障性租赁住房供给。（来源：泰州新高发布）

可以参考这个模式，就不知道明发差不差高港区土地出让金或其他非税缴费，如果差可以拿房子抵。

tangdalang · 发表于 2024-5-31 09:05:52

我老东家的项目在老家，哎，，2011年离开了明发集团南京房地产开发有限公司

板栗王 · 发表于 2024-5-31 14:09:10

外立面进度还是很快的，里面未知，几星级也是未知

板栗王 · 发表于 2024-5-31 14:11:41

也算是宁通以南第一高楼了

郑克柔 · 发表于 2024-5-31 17:05:19

高港区（不含药城）的历代第一高楼（非住宅）除了最早的海燕不谈，后面两任都经历了烂尾，前面是国际财富中心（从五星级酒店～五星级酒店式公寓～封顶烂尾～国家队接手建成酒店～现状酒店还开着但酒店品牌已经不授权了），后面就明发这个起步是明发五星级玄武酒店～封顶～现状。

高港的二产发达没话说，城性提升这么多年缓慢，单独从高楼大厦的角度都不如镇江新区。现在两高合一，医药高新区自己打造的药城区域+市直操刀的周山河街区遥遥领先于宁通以南，两高区的城市中心必然在药城与周山河街区合二为一的区域再加上东侧外挂的高铁站片区。宁通以南作为两高城区的组成部分，但不会成为新发展的重心。明发酒店做好了以后可能会长期稳居宁通南第一高楼。（除非扬子江出手）