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发表于 2019-12-27 19:22:57 来自手机 | 显示全部楼层
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兴化的归属感还是很高的,但泰州也别尴尬,万象城将定鼎整个泰州(四区三市)的最高档,茂业将是整个泰州最大的商场(加路北百货),不要妄自菲薄也不要各种酸
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发表于 2019-12-27 19:17:47 | 显示全部楼层
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兴化在外经商闯荡很多,老板也不少 ,兴化现在已经不是贫穷饥饿的代名词,再说人口基数在那摆着,一人一张嘴也要吃饭的,多个综合体多个选择。比如我老家安丰,做水产生意也赚不少钱,逢年过节街上堵得不得了,不也在建小型购物中心。泰州是大家的泰州,也不单单是海陵人的泰州,除非你也搞个进泰证?大家齐心协力建好,不是皆大欢喜?何必搞地域歧视。希望有些人可以多了解了解兴化,不要停留在发大水的兴化时代,就像台湾人一想到大陆就是厕所没有门。
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发表于 2019-12-27 18:36:35 来自手机 | 显示全部楼层
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我爱泰妹 发表于 2019-12-27 17:00
笑死我了,现在连兴化人都敢来叫板了?一个假万达一个吾悦两个都还没开业就来这边说泰州商业不行??泰州是 ...

目前泰州主城区开业的知名品牌大商业综合体只有万达和天虹总计2家而已,看看扬州南通盐城淮安徐州连云港宿迁的主城区,泰州差距实在太大了。
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发表于 2019-12-27 18:36:21 来自手机 | 显示全部楼层
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兴化该有了,连宝应,高邮都有这些综合体,兴化为什么不能?又不是开什么奢侈品商场,吾悦,万达这种综合体说白了就是是吃喝玩乐的一些店铺,一般性的老百姓还是有这个需求的
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发表于 2019-12-27 18:04:14 来自手机 | 显示全部楼层
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我爱泰妹 发表于 2019-12-27 17:00
笑死我了,现在连兴化人都敢来叫板了?一个假万达一个吾悦两个都还没开业就来这边说泰州商业不行??泰州是 ...

你哪来的这么大的火气啊!
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发表于 2019-12-27 17:38:31 来自手机 | 显示全部楼层
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我爱泰妹 发表于 2019-12-27 17:00
笑死我了,现在连兴化人都敢来叫板了?一个假万达一个吾悦两个都还没开业就来这边说泰州商业不行??泰州是 ...

泰敏感。
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发表于 2019-12-27 17:36:18 | 显示全部楼层
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我爱泰妹 发表于 2019-12-27 17:00
笑死我了,现在连兴化人都敢来叫板了?一个假万达一个吾悦两个都还没开业就来这边说泰州商业不行??泰州是 ...

人家理性探讨兴化商业,怎么你满嘴喷粪?其他话不说,兴化这两年的商业进步是可圈可点的。
作为中心城区,海陵的首位度不是喊出来,更不是骂出来。泰州的商业的确不行,知耻而后勇。
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发表于 2019-12-27 17:34:42 来自手机 | 显示全部楼层
22#
我爱泰妹 发表于 2019-12-27 17:00
笑死我了,现在连兴化人都敢来叫板了?一个假万达一个吾悦两个都还没开业就来这边说泰州商业不行??泰州是 ...

什么时候说泰州商业不行的
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发表于 2019-12-27 17:34:12 来自手机 | 显示全部楼层
21#
什么心态啊   大家酸什么   兴化就不能发发自己商业了  都是一家人   
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发表于 2019-12-27 16:06:35 来自手机 | 显示全部楼层
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去过兴化市区逛了一天,路很宽,电瓶车并排开在机动车道堵住所有车道,按喇叭不理。各种闯红灯,逛了一下,感觉街上一半的商铺都是金店,各种活动锣鼓喧天。古名居保护的比泰州好,有原住民,没有过度开发的商业感,但都是卖花圈,纸钱,扎花之类的,白天走在里面也有点渗人。
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 楼主| 发表于 2019-12-27 16:02:44 | 显示全部楼层
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扬泰苏 发表于 2019-12-27 15:48
目前兴化城东爱琴海购物公园意向地块已经上市,静待土拍。http://xh.landtz.com/xh/resource/index?id=016f ...

兴化这个长途车站不拆的,是让兴化交投公司拿地,融资用的。。。爱琴海地块是在红星美凯龙正东面。。
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发表于 2019-12-27 16:00:13 | 显示全部楼层
18#
扬泰苏 发表于 2019-12-27 15:48
目前兴化城东爱琴海购物公园意向地块已经上市,静待土拍。http://xh.landtz.com/xh/resource/index?id=016f ...

你发的这个地块是兴化长途汽车客运站,应该是走上市流程用于融资的。未来高铁建成客运站搬过去,才会进行重新开发。
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发表于 2019-12-27 15:48:24 | 显示全部楼层
17#
目前兴化城东爱琴海购物公园意向地块已经上市,静待土拍。http://xh.landtz.com/xh/resource ... a76172e6dae5d76113d
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 楼主| 发表于 2019-12-27 15:46:15 | 显示全部楼层
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质疑不断 发表于 2019-12-27 15:15
兴化城建成区面积和人口规模是三市三区当中倒数第二,倒数第一是高港区。当然有所谓庞大的乡镇农村人口作为 ...

兴化当年英武中路那么大的地块老城改造,最后改造成那个样子真的是非常平庸。后来的金三角地块改造现在看来又是失败,文峰烂尾到现在。。一点起色都没有。还好来了万达,吾悦。。哎。
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 楼主| 发表于 2019-12-27 15:42:16 | 显示全部楼层
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泰好看泰好吃 发表于 2019-12-27 14:36
都什么年代了,还屋顶摩天轮,土到爆好么...不过那个室内海洋馆倒让人眼前一亮!  说到底,这些都是虚的, ...

土不土得看整体设计吧,个人感觉总比千篇一律的大盒子要好点,等开业去瞧一瞧。。至于招商,我感觉对于兴化来说,品牌高端不高端不是重点,最好能招些认知度高的品牌,大家认可,而且也消费的起。。。
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 楼主| 发表于 2019-12-27 15:38:11 | 显示全部楼层
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JayLuoShui 发表于 2019-12-27 14:23
哈哈 主城至今没有优衣库开张 你兴化就来优衣库了 真搞笑

1,泰州优衣库还没开张真的不光荣,对于经常去泰州玩的我来说,连个优衣库也没有,真的挺无语的。。
2,泰州万达优衣库快开张了
3,我是期待兴化吾悦能开优衣库,仅仅期待而已,对于兴化吾悦来说,个人认为有了优衣库,海底捞,现阶段招商能算完美了。。。而对于泰州来说,这个标准只能是及格。。。
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 楼主| 发表于 2019-12-27 15:29:15 | 显示全部楼层
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醒着做梦 发表于 2019-12-27 14:30
这个万达性质是啥性质

轻资产,兴化本地老板造的,万达来管理
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 楼主| 发表于 2019-12-27 15:23:58 | 显示全部楼层
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写在最后:本人各大论坛潜水多年,为何一直潜水,仅仅是因为以前的兴化商业实在没有什么可说的,现在终于开始有点起色,也有了一点可以期待的项目,发在枕水泰州不为比较,只为交流。。也让各位关心泰州商业的网友对兴化商业有一点大致的了解。。也算是给论坛增添点人气,毕竟这是泰州地区仅有那么一两个关心城建的论坛。
兴化商业格局日渐明朗,城中东方商厦,城北文峰大世界(如果复活的话),城南万达,城西吾悦,城东爱琴海(如果项目真正落地),作为关心兴化城建的一个小老百姓,希望这东西南北中的合理格局早日全部实现。
ps:不要喷我,说点真实感受,一直以来,兴化人去泰州逛逛吃吃的人还是挺多的,我以前也经常开车和家人去玩,毕竟万达,金鹰,一百,茂业对于兴化还是有优势的,可泰州商业近几年停滞不前,和周边地级市差距越拉越大,不说南通,扬州,就是和盐城,淮安比较都稍有落后,实在与经济实力不相符合。。。而泰兴,姜堰,兴化的商业都在进步,泰州目前商业亮点真的乏善可陈,希望在县级市进步的同时,咱泰州主城区能够重新拉开和下属县级市的差距,毕竟,主城区有更好的政策和平台,很多商业项目的落地城市级别的鸿沟是很难跨越的。。我真心希望以后还能愿意像以前一样经常去泰州感受不一样的氛围。。
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发表于 2019-12-27 15:15:17 | 显示全部楼层
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本帖最后由 质疑不断 于 2019-12-27 15:18 编辑

兴化城建成区面积和人口规模是三市三区当中倒数第二,倒数第一是高港区。当然有所谓庞大的乡镇农村人口作为外部客源的支撑。自从上个世纪90年代计划经济时代的几个百货公司包括大兴商厦、精品商城垮塌后,新国道超市领过一时风骚,后来就是以马桥路步行街、楚水小商品市场把持多年。英武中路的开发整体来说比较失败,没有形成真正扛鼎的商圈。可以预期的吾悦、万达将成为新区西片、中片的两大商业中心。爱琴海可能是在观望新区东片的发展,高铁站是否能够落地,兴化中学新校区、中医院新院、体育中心等大型项目何时开业并引领该片区房地产的投资热潮。当然下手早了或者下手晚了都不一定获得最大回报。
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 楼主| 发表于 2019-12-27 14:59:18 | 显示全部楼层
10#
说完了展望,谈谈现状,兴化现在的商业挺一般的,综合商场一个:东方商厦,开业五年了,地下一层,地上七层,位于主城区中心,开了兴化唯一的星巴克,有餐饮,有服装,化妆品,电影院,营业面积也有个四万方,只是,地方太小,位置太挤,运营公司太LOW,实在是乏善可陈,仅仅解决了有无问题,没有太多可说的。。 51.jpg 52.jpg 55.png

品牌超市3个,1,大润发,不用说的超市霸主,开业多年,生意最好,交通最好,停车最好。。
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2,老苏果,大润发开业之前的超市霸主,现在已经很一般了,不想上图了
3,利群时代,老城区中心位置,以前的乐天玛特,乐天玛特时期生意就很差,现在更惨。。哎。。。。
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