qtrmyygy

第3块地引江路和西周港路、东周港路在哪儿？哪位大神标注下，

苏M

汇鸿锦云东边地块只有1.5的容积率，楼面价可能创新高

质疑不断

苏M 发表于 2020-5-1 10:50
汇鸿锦云东边地块只有1.5的容积率，楼面价可能创新高

容积率高不起来，不能挡二号区的下午阳光。

qtrmyygy

第3块地引江路和西周港路、东周港路在哪儿？哪位大神标注下。

溱潼第一帅哥

商住混合的比例是多少，这是个问题

一粒米的传说

第二快地，搞综合体，离万象城太近，不合适，商住是合适的，建议太湖路全侧不预留住宅小区机动车出入口，只留人行出入口，所有机动车出入口都放到海陵路，太湖路打造精品商业步行街

泰州拔牙匠

质疑不断 发表于 2020-5-1 10:53
容积率高不起来，不能挡二号区的下午阳光。

这个地块完全可以搞个类似活力城的小型综合体，再加上路北老二院西门地段（已拆迁）搞个商业开发，丰富万达商圈的形态，可惜了

世界城万象城

一粒米的传说 发表于 2020-5-1 11:54
第二快地，搞综合体，离万象城太近，不合适，商住是合适的，建议太湖路全侧不预留住宅小区机动车出入口，只 ...

泰州东进路商圈的金鹰百货+茂业超大综合体了解下，人家也是非常近的。万象城旁边搭档一个室内大盒子是合理的，至于搞室外步行街在泰州这类城市根本不容易积聚人气，冬天冷夏天热雨天脏，比如万达室外金街、三水湾人气惨淡。

姜堰第一帅

世界城万象城 发表于 2020-5-1 12:06
泰州东进路商圈的金鹰百货+茂业超大综合体了解下，人家也是非常近的。万象城旁边搭档一个室内大盒子是合 ...

关键是绿地西侧已经改成商住了，不可能再有大型综合体了。人家大牌开发商也不傻来投资综合体。

让我来重蹈覆辙

姜堰第一帅 发表于 2020-5-1 18:13
关键是绿地西侧已经改成商住了，不可能再有大型综合体了。人家大牌开发商也不傻来投资综合体。
...

怎么不可能之前纯商业 一定是有意向的开发商和政府商谈必须要有住宅有利可图  纯商业不来政府才搞商住混合

fan1984

估计也有大商业吧，连着住宅一起，跟华润格式一样。

姜堰第一帅

fan1984 发表于 2020-5-1 20:47
估计也有大商业吧，连着住宅一起，跟华润格式一样。

如果能来一个知名开发商开发的大盒子那政府也算功德圆满了。如果全部建住宅那边的两车道以后拥堵程度不敢想。

让我来重蹈覆辙

姜堰第一帅 发表于 2020-5-1 22:45
如果能来一个知名开发商开发的大盒子那政府也算功德圆满了。如果全部建住宅那边的两车道以后拥堵程度不敢 ...

小道消息不是说有商业嘛。还类似常州欢乐港 还行吧

张大树

常州有欢乐港吗？好像没听过，难道说是环球港？？又来个双子？？

让我来重蹈覆辙

张大树 发表于 2020-5-1 23:19
常州有欢乐港吗？好像没听过，难道说是环球港？？又来个双子？？

这地块极有可能啊  也许商业附带超高呢 哈哈哈 这地块不建超高哪里建设呢  哈哈哈哈

张大树

让我来重蹈覆辙 发表于 2020-5-1 23:24
这地块极有可能啊  也许商业附带超高呢 哈哈哈 这地块不建超高哪里建设呢  哈哈哈哈 ...

哈哈，我还真不敢想。照目前的尿性来看，能有个不错的综合体过来就不错了。。常州这个双子也还在图纸上呢

让我来重蹈覆辙

张大树 发表于 2020-5-1 23:29
哈哈，我还真不敢想。照目前的尿性来看，能有个不错的综合体过来就不错了。。常州这个双子也还在图纸上呢 ...

双子没戏的  规划几栋100+商业写字楼 倒是极有可能  不然周山河 高层住宅围绕  一片高层 这也太那啥了吧  

一粒米的传说

世界城万象城 发表于 2020-5-1 12:06
泰州东进路商圈的金鹰百货+茂业超大综合体了解下，人家也是非常近的。万象城旁边搭档一个室内大盒子是合 ...

金鹰是百货，不是综合体，现在的茂业也是百货不是综合体，你要了解下，泰州有这么大的消费力？万象城附近这么近搞两个大型综合体？有没有搞错？如果周山河新城还要搞综合体，理想的位置是海军大道以南，鼓楼路以东的位置，和天虹和万象城距离正好，中间再穿插商住补充业态

城河南岸

第二块地记得以前规划纯商业，现在又改商住，一直都这尿性，无语

城南有旧事

垃圾规划，变来变去，没能力开发可以先放着，空转绿也好多年了，这里也不必要用住宅来填充，泰州空地那么多，一定非要改规划来这里？大家拭目以待，如果是本土几大金刚拿下，决策的人终将被钉在历史的耻辱柱上。周山新城，高层林立，路网够窄，万象独苗，永定路再无商圈。以后的泰州商圈就到药城去吧，毕竟那么多权贵阶层都在药城有投资。什么时候能尊重下规划，泰州经不起折腾了