山姆会员店没有谈的下来，但会有其他大型仓储式高端商贸 - 第2页 - 枕水泰州 - 枕水泰州 | 泰州论坛

理想的深处 · 发表于 2020-9-10 12:27:39

麦德龙？开市客？荟聚？

天涯人家 · 发表于 2020-9-10 13:02:45

你晚上9点钟你驾车从医学城到从东风路到森园路，越往北小区亮灯越多，南边房子卖得不少，但是投资买房没人住，人家商家肯定也做调研，还是人气不足，再说姜堰兴化也搞商业综合体公园建设，吸引本地居民进城买房

猫和豆 · 发表于 2020-9-10 13:30:14

天涯人家发表于 2020-9-10 13:02
你晚上9点钟你驾车从医学城到从东风路到森园路，越往北小区亮灯越多，南边房子卖得不少，但是投资买房没人 ...

如果说苏果超市不肯落户此地，那你的理论还说得通。山姆这种仓储超市选址就不是看片区人口，而是看大区域人口，各个城区区县都可以通过快速交通抵达消费。

渣男尹胜浩 · 发表于 2020-9-10 14:10:01

天涯人家发表于 2020-9-10 13:02
你晚上9点钟你驾车从医学城到从东风路到森园路，越往北小区亮灯越多，南边房子卖得不少，但是投资买房没人 ...

年龄段也是越往北越老，消费力也是越往北越穷。只考虑人口，不考虑交通和辐射，真当自己是调研员了？

天涯人家 · 发表于 2020-9-10 14:15:08

渣男尹胜浩发表于 2020-9-10 14:10
年龄段也是越往北越老，消费力也是越往北越穷。只考虑人口，不考虑交通和辐射，真当自己是调研员了？ ...

这个平台，是每个人都可以发表自己意见和看法，你说呢？

爱抚娘娘 · 发表于 2020-9-10 14:16:38

泰州中学西侧这个位置非常好，下了高架就到，南北兼顾。

质疑不断 · 发表于 2020-9-10 14:45:45

本帖最后由质疑不断于 2020-9-10 14:47 编辑

发改委的回复也不一定靠谱。因为招商不是发改委，而是城投集团负责。现在A分区的各项指标很明确。占地面积3万平米，地上建筑面积75000平米，建筑密度不超过50% ，限高60米。也就是说地上建筑单层面积不得超过15000平米，建筑布局要么是直上直下的5层建筑，每层15000平米，要么是一层15000平米，往上退台设计，每层面积缩小，层数增加，把60米限高用足。无论是以上两种情况的哪一种，都并不太适合大型仓储超市业态。规划条件上规定的A分区为零售商业用地只可建设大型商场，不得建设办公、酒店等。

质疑不断 · 发表于 2020-9-10 15:00:22

有没有可能类似于山姆会员店或麦德龙这样的只占A分区大型商场的一楼，一万平米，其余是其他商业业态。

来过泰州 · 发表于 2020-9-10 15:05:47

质疑不断发表于 2020-9-10 15:00
有没有可能类似于山姆会员店或麦德龙这样的只占A分区大型商场的一楼，一万平米，其余是其他商业业态。
...

这种大盒子，一楼全部是同一品牌商超的例子并不是很多。

fan1984 · 发表于 2020-9-10 15:37:29

明盒子呢，怎么不来说两句，难得这么安静啊

eunhye99 · 发表于 2020-9-10 15:47:11

fan1984 发表于 2020-9-10 15:37
明盒子呢，怎么不来说两句，难得这么安静啊

被封了。目前没有手机号码注册新号

向往自由 · 发表于 2020-9-10 15:55:34

eunhye99 发表于 2020-9-10 15:47
被封了。目前没有手机号码注册新号

他小号那么多封的清么？

偶尔回来 · 发表于 2020-9-10 17:34:31

天涯人家发表于 2020-9-10 13:02
你晚上9点钟你驾车从医学城到从东风路到森园路，越往北小区亮灯越多，南边房子卖得不少，但是投资买房没人 ...

这和开发时间有关系，任何一个城市都是这样的，但是你不能否定城南现在学校也开始爆满的现实，我几个月回一次南边，人是越来越多的。

TZ喆 · 发表于 2020-9-10 18:38:34

苏州红星国际广场，一半山姆，一半美凯龙

与雁 · 发表于 2020-9-11 08:43:09

泰州南部新城肯定会崛起的，随着万象城、高铁南站的落地，人气会越来越旺

仙道之道、 · 发表于 2020-9-11 09:02:21

天涯人家发表于 2020-9-10 13:02
你晚上9点钟你驾车从医学城到从东风路到森园路，越往北小区亮灯越多，南边房子卖得不少，但是投资买房没人 ...

南边大片的住宅还没有交房，当然没有人，在等三年看看

TZ喆 · 发表于 2020-9-11 09:23:50

红星国际广场是红星美凯龙集团全资独创的商业综合体开发模式，将商业地产，中国百货商场，欧美连锁及ShoppingMall模式四位一体融合之后的新一代城市综合体产品系。红星美凯龙置业未来的核心产品是以"红星国际广场"命名的城市综合体，商业概念开发初期介入，自己负责设计建店、招商、经营管理和建立运营体系，保证商业综合体的成功运作

利村行人 · 发表于 2020-9-11 13:48:34

等天德湖体育中心周边的人气跟世界城周边差不多时估计人家才愿意来

来过泰州 · 发表于 2020-9-11 14:27:54

利村行人发表于 2020-9-11 13:48
等天德湖体育中心周边的人气跟世界城周边差不多时估计人家才愿意来

有眼光的商家，都是提前投资布局，等周边配套都上来了，土价就上去了。但是提前入驻布局，首先要得到zf的背书，即开发相关区域，其二要承受头几年客流量不足带来的亏损

作者的其他帖子