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周山河核心区最后一大块地预备上市,按照今年成熟一块上市一块的原则,可能已经谈好了,被网友戏称为“田字格”的这块地到底会花落谁家呢?目前体育公园东已上市,商业面积7.5w左右综合体,这块“田字格”商业规划总体7-9w方,e区需要建设自持高端商业街,与周山河景观联动。d区为4-5w的小盒子可能性较大。让我们期待一下吧。这样,周山河核心区基本上完成,就剩下了天德湖东区域。今年两个大商业的出让,土拍市场的外企拿地的火热,也说明了对泰州最近城市建设肯定与发展的看好。 图片2.png
微信图片_20200922233608.png
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发表于 2020-9-22 23:39:13 | 显示全部楼层
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万象城12.5万方,田字格9万方,体育公园东7.5万方,共计29万方。小小周山河仅这三大综合体就有商业29万方,还不算金融中心商业、各小区自带商业。
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发表于 2020-9-23 00:13:25 | 显示全部楼层
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E地块高端商业步行街,自持3万方,剩下的散售。D和E整体60%用作商业,不得散售,整体持有或者整体出售,剩下的40%根据建筑高度来看,很大可能是散售的40年产权小公寓或者办公楼。
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发表于 2020-9-23 00:14:14 | 显示全部楼层
4#
本帖最后由 期待泰州改变 于 2020-9-23 00:27 编辑

看起来商业9万方,其中自持60%就是5.4万方,其中商业街3万方,集中式商业2.4万方,还不如体育公园东7.5万方高。剩下的3.6万方散售。这里我就不懂了,既然住宅都配置那么高了,为什么还给那么多可以散售的商业。全部自持多好。
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发表于 2020-9-23 00:25:04 来自手机 | 显示全部楼层
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周山河核心还是金融中心万象城
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发表于 2020-9-23 01:05:11 | 显示全部楼层
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今年能上市吗
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发表于 2020-9-23 07:03:08 来自手机 | 显示全部楼层
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赶快卖地给打开发商,最好把交投手上的地也拿出来卖,塘湾小学对面那两块地买了不拿出来开发
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发表于 2020-9-23 07:40:40 来自手机 | 显示全部楼层
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市级商圈必须给力
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发表于 2020-9-23 07:46:01 | 显示全部楼层
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没有预想中的高端
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发表于 2020-9-23 08:48:19 | 显示全部楼层
10#
众星捧月万象城的节奏
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发表于 2020-9-23 08:59:11 来自手机 | 显示全部楼层
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没啥期待得了!
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发表于 2020-9-23 09:03:11 | 显示全部楼层
12#
按照目前周山河商业布置,数量应该差不多了,就是看招商力度和各个商业体的定位,希望不要同质化,最后恶性竞争,另外人气很重要!
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发表于 2020-9-23 12:14:13 来自手机 | 显示全部楼层
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泰州的脸面担当,迎接省运会大考,时间不多了该冲刺了
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发表于 2020-9-23 15:09:35 | 显示全部楼层
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此地块商业不可能比万象城还高端
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发表于 2020-9-23 15:36:31 | 显示全部楼层
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能上市开发就是好的,就看是哪家开发商拿下了,能预计到商业水准
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发表于 2020-9-23 15:37:34 来自手机 | 显示全部楼层
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这个地块整体上市,有点大啊,得大型开发商才能吃得下。
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发表于 2020-9-23 16:13:16 来自手机 | 显示全部楼层
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猜猜哪家,万达,新城,融创,金茂,龙湖?
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发表于 2020-9-23 16:14:12 | 显示全部楼层
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搞个来福士
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发表于 2020-9-23 16:16:21 来自手机 | 显示全部楼层
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小型商业必须要有特色,要不然命运就跟万达旁边的111广场一样。
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发表于 2020-9-23 16:19:16 | 显示全部楼层
20#
绿地、世茂也有可能的
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