肉松卷儿

我真的服了，说药城吸血耽误各区城建的人乱扣屎帽子！高港那乡镇级城建是因为没钱？招不来大综合体是因为没钱？北站不修不扩是因为没钱？那么多财政资金没用到点子上也怪药城吸血这些天干脆给药城安上个莫须有的罪名上告省府吧。

gg888888

肉松卷儿 发表于 2020-10-5 14:22
我真的服了，说药城吸血耽误各区城建的人乱扣屎帽子！高港那乡镇级城建是因为没钱？招不来大综合体是因为没 ...

不给指标和财政倾斜，高港往天上建项目？反正除了基本的工业、教育医疗，其他土拍基本没见有高港啥事。

窦博士

高港北站也一直在默默表达自己的意见

zhzh5678

这么喜欢药城给给海陵啊。凭啥要强给高港感

兴化帅哥

不要争了，散伙散伙！咱们汉人就这个毛病，喜欢争，像大明帝国就是在争论中最后歇火，谁也没说服谁，最后皇帝临死前怪群臣误他好事。

柴墟水岸

老百姓不糊涂

迪尔666

就和以前的春兰一样已经不把地方政府放眼里了

tugong6

向往自由 发表于 2020-10-5 12:40
其他不谈，高港汽车站就不能修修？

高港区自己掏钱修个汽车站都不行？太小看高港财政了吧，纯粹跟城建一样，不作为，眼睛只盯着招商引资刷数据

向往自由

tugong6 发表于 2020-10-5 20:50
高港区自己掏钱修个汽车站都不行？太小看高港财政了吧，纯粹跟城建一样，不作为，眼睛只盯着招商引资刷数 ...

我说的就是意思。

tugong6

gg888888 发表于 2020-10-5 14:40
不给指标和财政倾斜，高港往天上建项目？反正除了基本的工业、教育医疗，其他土拍基本没见有高港啥事。 ...

烂尾的明发咋处理？

质疑不断

指标有啊，商业配套没有上来，招不到什么住宅项目，挂了尬拍吗？如果一个地区房地产需求旺盛，供地被控制，那就会引发房价暴涨，尤其是二手房房价。面粉供应紧张，面包价格自然贵。然而高港不存在这样的情况。

柴墟水岸

质疑不断 发表于 2020-10-6 09:53
指标有啊，商业配套没有上来，招不到什么住宅项目，挂了尬拍吗？如果一个地区房地产需求旺盛，供地被控制， ...

客观说受滨江化工园区影响很大，早期滨江园区只开发了远离高港城区的地块，对高港城区影响不明显，所以2013年左右银杏苑130平的房子能卖95万。随着后来东联化工之类的化工厂紧逼高港城区，再加上同时期国内的一些化工爆炸事件，很多本地人都打消了本地购房的想法，恰逢那时大市主推周山河，所以很多需求都转向城南。现实中高港的亲戚朋友在城南有房产的比例非常高，但是真正常住的比例真的不算高，只有部分在海陵高新上班的会定居过去。还有就是泰州本地房价的高企以及就业机会不高，前些年去苏锡常一带置业定居的年轻人很多，那时无锡常州普通地段房价不比泰州高多少。

tugong6

柴墟水岸 发表于 2020-10-6 11:07
客观说受滨江化工园区影响很大，早期滨江园区只开发了远离高港城区的地块，对高港城区影响不明显，所以20 ...

高港本身也不积极，我就问一句，高港大道以东啥时候拆迁开发啊，那地方可是离着化工区有距离了吧？应该说烂尾的明发对高港影响很大，不然明发周边的地总能卖掉吧

tugong6

柴墟水岸 发表于 2020-10-6 11:07
客观说受滨江化工园区影响很大，早期滨江园区只开发了远离高港城区的地块，对高港城区影响不明显，所以20 ...

另外泰州几年前房价不高，暴涨是这几年的事，咱们将隔壁扬州作为参照物，四五年前，我爸的一个朋友在泰州金鹰北边买了个房子，一个平方只有六七千，跟隔壁扬州差远了，现在倒好，扬州2万，泰州居然1万5，这注水注的。。

畅游凤城河

质疑不断 发表于 2020-10-6 09:53
指标有啊，商业配套没有上来，招不到什么住宅项目，挂了尬拍吗？如果一个地区房地产需求旺盛，供地被控制， ...

铁的事实摆在那里，遗憾的是老口岸的几个遗老遗少仍强词夺理，自以为是，高港城区房价是泰州市区房价价格洼地，仍吸引不了人口集聚，吸引不了知名商综体落地，充分说明当初把高港城区放在宁通高速南是非常草率的决定，如果第一届当家人不是宝田，且当家人以长远眼光看发展，把高港城区放在许庄野徐之间，经过20几年发展，有可能高港城区的房价跃居泰州市区前列，知名商综体也已落户二到三家了，最重要的是有可能已经与主城区融为一体了，从药城建成区的快速发展也证明了这一点，总而言之，两高融合，怎么样有利于泰州中心城市发展壮大，就应该怎样操作！

柴墟水岸

tugong6 发表于 2020-10-6 11:11
高港本身也不积极，我就问一句，高港大道以东啥时候拆迁开发啊，那地方可是离着化工区有距离了吧？应该说 ...

高港大道好像是16 17年的时候就说城市化改造，但是到现在都没什么动静。所以很多高港人很自然的会问，高港那么多财政的钱都花哪里去了？
对于明发，祖传的烂尾基因，可以查查周边城市明发的烂尾史。随着刁铺高速口的搬离，明发区位优势一落千丈，除了别墅区和洋楼区域，其他普通住宅区要不是有拆迁安置扶持，恐怕人气会比现在低很多。之前听说长城会把宿舍区安排在明发，不知真假。

tugong6

柴墟水岸 发表于 2020-10-6 11:21
高港大道好像是16 17年的时候就说城市化改造，但是到现在都没什么动静。所以很多高港人很自然的会问，高 ...

隔壁扬州明发也是烂尾，导致周边一片荒凉，明发就是癌症，高港的明发好像是在扬州明发后面引进的，当时扬州明发已经烂尾了，不知道高港招商的人怎么想的

明发那位置距离许庄比较近，也算是有地理优势，还不如想想办法，找其他企业轻资产运营，大不了高港区政府把明发那块买下来，烂尾在那，影响太大了，也打击投资者信心，人家一看，只能摇摇头，走了

郑克柔

各县区政府年底年初都会向两会提交财政预算和结算报告。里面钱怎么花的，一清二楚。随着城市基础设施建设进入深水区，国内城市普遍财政收入不够，主要都是靠土地财政（这一块不列入一般公共预算收入），高港土地财政最差现在，一般公共预算基本收支平衡，然并卵。拿经济最差的兴化来说，每年获得大量转移支付，但这钱仅仅也是为了弥补一般公共预算的不足。城市建设大发展还是靠卖地，政府通过卖地获得土地出让金溢价，溢价用于公共基础设施大建设，公共基础设施大提升进一步带动房地产买地搞开发。最终这些的买单者是购房人，兴化城建虽然不算好，比高港要强，在兴化购房的业主做出了巨大贡献。高港人更有钱，也想做贡献，只不过一系列前置没弄起来（政府搭台没搭好），想贡献也贡献不了，最后贡献到其他区或者其他城市去了。

郑克柔

柴墟水岸 发表于 2020-10-6 11:21
高港大道好像是16 17年的时候就说城市化改造，但是到现在都没什么动静。所以很多高港人很自然的会问，高 ...

明发当初架着七彩祥云来，高港第一个全国性大房企落户，一时的火热实际上挤占了高港区其他中小房地产商的份额。最后明发原形毕露，一垮就垮，引发了这几年高港区房市集体低潮。现在需要有一个破题者，哪个大开发商愿意来高港打开新局面，取决于高港政府的决心和诚意，拿出最好的地块，加上最好的配套，附以限制性条款排除纯住宅小开发商。引进一个商业综合体+大型住宅片区，给予足够好的地价优惠，对住宅售价不做硬性限定，由市场决定。第一把火点燃，才可以燎原。不然面对主城区苏醒后的巨大竞争力，真的没有还手之力。

郑克柔

2019年高港区本级一般公共预算收入30.1亿元，增长6.1%；加上上级补助收入等，收入总量为62.15亿元。区本级一般公共预算支出39.7亿元，增长30.5%，加上上解上级支出等，支出总量为61.04亿元，收支相抵，结转下年支出1.11亿元。    2019年，区本级完成政府性基金收入7.78亿元，加上上级补助收入等，收入总计为13.69 亿元。区本级完成政府性基金支出9.85亿元，加上补助下级支出等，政府性基金支出总计为12.58亿元。收支相抵，结转下年支出1.11亿元    2019年，国有资本经营预算收入0.28亿元；国有资本经营预算支出0.02亿元，加上调出资金等，支出总计为0.28亿元。    2019年，社会保险基金收入10.96亿元；社会保险基金支出8.85亿元。收支相抵，当年结余2.11亿元，加上上年结余14.28亿元，2019年底滚存结余16.39亿元。    2019年，园区完成一般公共预算收入3.87亿元；完成一般公共预算支出1.45亿元。园区完成政府性基金收入0.04亿元；完成政府性基金支出0.15亿元。    2019年，街道完成一般公共预算收入4.19亿元；完成一般公共预算支出2.79亿元。街道完成政府性基金收入0.02亿元；完成政府性基金支出0.02亿元。