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风之翼 · 发表于 2020-10-23 10:06:48

只要有人买就是合理的有啥好喷的

向往自由 · 发表于 2020-10-23 10:10:48

盈盈一水间发表于 2020-10-23 09:57
房住不炒是大的逻辑，没毛病。
但也要看具体情况。人口持续流入的城市，房价有支撑，本地拥有多套房的业 ...

嗯，我感觉泰州这种城市，现在这个价格保留两套房很合理。

422046407 · 发表于 2020-10-23 11:01:23

没看懂，说的是哪里？

湖底捞 · 发表于 2020-10-23 11:11:16

说的是周山河街区

422046407 · 发表于 2020-10-23 11:18:32

哦，谢谢

422046407 · 发表于 2020-10-23 11:31:02

其实房子价格也不是一天涨到这样的，刚需趁早搭手

质疑不断 · 发表于 2020-10-23 12:31:48

本帖最后由质疑不断于 2020-10-23 12:34 编辑

关于学区，凤凰小学南校区已经三通一平，即将开建。初中的问题，凤凰初中师资配置和生源认同需要一个过程，市直初中想弄好并不困难。另外前年开始的一房一学位规定开始大批消耗冻结省附二附学区房的可用学位，让这两个学区二手房的流转频率大幅度下降，也会倒逼新的生源向凤凰初中聚集。等进入良性循环，凤凰初中有望成为主城区继二附省附之后第三所公办优质初中。个人建议，如果是购买永定路以南房产，周山河以北房产用于结婚的，可以入手，因为有足够的时间等初中变优；如果是小孩即将入学的外来买房者（刚需，在主城区没有其他学区房）就要慎重考虑。买房现在是普通老百姓一生最大开销项目，各人根据自己的情况和需求，慎重考虑。不管是城东还是城南城北都有价格高的和价格低的。楼王是少数，普通楼盘才是主流。再不行还有性价比高的二手房可供选购。很多二手房主对行情的了解远不如开发商那么专业和敏感，以及各人对资金的需求紧迫程度，都让买房者存在捡漏的可能性。

零度泰州 · 发表于 2020-10-23 12:44:27

城南3年后2万➕

冰雪问七 · 发表于 2020-10-23 13:18:23

房价1万5，我感觉顶天了，没有学区支撑上不来的，华润配套万象城都没有特破1万5。

别爱我 · 发表于 2020-10-23 13:19:31

零度泰州发表于 2020-10-23 12:44
城南3年后2万➕

没学区就是硬伤

别爱我 · 发表于 2020-10-23 13:22:02

质疑不断发表于 2020-10-23 12:31
关于学区，凤凰小学南校区已经三通一平，即将开建。初中的问题，凤凰初中师资配置和生源认同需要一个过程， ...

凤凰初中虽然是市值，想赶上省附和二附中，是不可能的，存在感太低了，还不如乡镇中学，就跟泰州学院跟北大清华的距离一样，压根不在一个线上。凤凰小学南校区所谓即将开建，在泰州所谓的即将都是变数，凤凰小学东校区就是榜样，环泰州高铁喊了这么多年了，不还是即将，力争，玩文字游戏没有任何意义。核心区，没有核心的教育资源，就是个屁。

别爱我 · 发表于 2020-10-23 13:25:40

发这个帖子没有别的意思，政府想卖地，就只顾着卖地，不负责任，现在所谓的商业都是画饼，规划做的再好，万象城不一样拖了十年，还是要明年才能开业，上市这么多条条框框，不如弄个学区实惠，双何小学空哪里多少年了？教育局干嘛吃的到底？又想靠核心区赚地价，又对学区不负责任，这不只是对开放商不负责任，是对今后买房的人不负责任，毕竟这里面的房价不会低。华润四期说是高端，房子倒好呢，没学区，有屁用。

danfoby · 发表于 2020-10-23 13:59:29

你可以不买啊

AJJJJJ · 发表于 2020-10-23 14:22:18

房价高是市场决定的吧，你觉得高，没学区你不买那不就行了，这有啥好喷的，也没人逼你买啊，再多说一句我天禄湖一号华润都买了，就没考虑学区的问题，还没结婚呢，等以后有了孩子考虑学区也至少十年后了，到时候再买不就是了

盈盈一水间 · 发表于 2020-10-23 14:29:00

市区那么多学区房，没人拦着不让你买，也没人逼着你买新城区的非学区房。这么大人了，不要耍小孩子脾气

别爱我 · 发表于 2020-10-23 14:53:12

发个帖子就是耍脾气么？我就是说一个事实，只顾卖地，不顾民生，没有学区的房子没有底气。

帅的很 · 发表于 2020-10-23 15:07:53

楼主为何如此看重学区？所谓的学区只是个概念，自己的小孩将来能不能成材是多方面的因素，上个好的学校就一定有成功的未来？不是学区上学的小孩将来都是要到工地搬砖？那边目前确实是没有好的学区，但政府已经在做调整了，现在没有不等于以后没有，人们买房置业，不都是考虑的以后吗？这个没有任何问题啊，你认为现在没有学区，你可以不买。

帅的很 · 发表于 2020-10-23 15:10:32

城市的发展是多方面的，交通，医疗，教育，商业等等，什么都不弄就搬两个好学校过去就可以了？不是这样的，城市发展，各方面要全盘考虑的。

质疑不断 · 发表于 2020-10-23 15:18:13

都别说了，流拍才好呢。这个地块的规划方案并不尽如人意，住宅太多商业和其他公共配套太少，还不如放在留待以后有更好的方案。

西祠泰州 · 发表于 2020-10-23 15:21:16

新建个学校就是学区！我不管你认不认为，反正我认为就行！哈哈哈

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