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发表于 2020-11-19 17:01:01 | 显示全部楼层
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还能这么玩?
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发表于 2020-11-19 17:13:22 | 显示全部楼层
22#
不是说流拍的吗?咋又开始拍了
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水城慢生活!
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发表于 2020-11-19 18:05:35 | 显示全部楼层
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93000成交了,神操作厉害!一切地价全都在后台操控之中
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发表于 2020-11-19 18:34:50 | 显示全部楼层
24#
这地块是建安置房?还是商品房?
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水城慢生活!
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发表于 2020-11-19 18:34:59 | 显示全部楼层
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代建安置区,就是个选择总包单位的流程而已。
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发表于 2020-11-20 08:56:07 | 显示全部楼层
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工作人员刷抖音忘记了吧哈哈
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发表于 2020-11-20 09:35:50 | 显示全部楼层
27#
高铁新城?不存在的,苏州的高铁新城都半死不活的,没啥人气,泰州的就洗洗睡吧,想都不要想,看看京泰路火车站附近啥样就知道了
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发表于 2020-11-20 10:21:10 | 显示全部楼层
28#
一叶知秋 发表于 2020-11-20 09:35
高铁新城?不存在的,苏州的高铁新城都半死不活的,没啥人气,泰州的就洗洗睡吧,想都不要想,看看京泰路火 ...

泰州除了炒高铁新城还能炒啥?
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发表于 2020-11-20 11:33:45 | 显示全部楼层
29#
向往自由 发表于 2020-11-20 10:21
泰州除了炒高铁新城还能炒啥?

先在周山河慢慢摊大饼吧
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发表于 2020-11-20 11:59:16 来自手机 | 显示全部楼层
30#
摊大饼害人
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发表于 2020-11-20 13:57:47 | 显示全部楼层
31#
这跟摊大饼有什么关系?开发商只考虑能不能赚到钱,都是政府回购的?
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发表于 2020-11-20 14:05:56 | 显示全部楼层
32#
安置房就不能在市中心吗
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发表于 2020-11-20 14:17:44 | 显示全部楼层
33#
  11月19日下午,泰州市区1宗拆迁安置房用地挂牌成交,成交总价9.3亿元。具体情况如下:
  泰地储告〔2020〕18-1号,即泰州医药高新区春晖路东侧、药城大道北侧地块,土地面积146449平方米(219.67亩),土地用途为城镇住宅(拆迁安置房)用地,容积率1.555–1.944。四至范围:至泰州医药高新区春兰路、南至药城大道、西至春晖路、北至福康路。
  经过8轮报价,竞得人:泰州华信药业投资有限公司,溢价率2%,土地单价6350元/平方米(423万元/亩),楼面地价3267–4084元/平方米。

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发表于 2020-11-20 14:23:54 | 显示全部楼层
34#
N年前拆迁安置区土地不上市挂牌,土地采用划拨形式,先用后征,土地证迟迟无法办理,拆迁群众反映较大。近几年已经改为挂牌出让,回购安置模式,挂牌前土地已经完成土地征用相关手续,不动产证的办理不存在障碍。竞得人可以是国家队也可以是其他房地产开发企业。这种模式不存在土地溢价增值的说法,开发方主要就是代建的合理利润,普通房地产形势好时,其他房地产开发企业不会竞拍,多由国家队实施,房地产形势严峻时,其他房地产开发企业就会参与竞拍了。
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发表于 2020-11-20 14:43:32 | 显示全部楼层
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jstz 发表于 2020-11-20 14:05
安置房就不能在市中心吗

那就不叫市中心了
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 楼主| 发表于 2020-11-20 14:51:12 来自手机 | 显示全部楼层
36#
等于自己拍自己建,只不过现在按程序来办,哪怕是走过场的程序。
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发表于 2020-11-20 19:31:51 来自手机 | 显示全部楼层
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质疑不断 发表于 2020-11-20 14:23
N年前拆迁安置区土地不上市挂牌,土地采用划拨形式,先用后征,土地证迟迟无法办理,拆迁群众反映较大。近 ...

你懂的太多,佩服。
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