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发表于 2021-2-26 19:19:40 | 显示全部楼层
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泰湖加油
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发表于 2021-2-26 19:24:16 | 显示全部楼层
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这也是个不小的问题:泰湖是交投主导的,和海陵工业园的东部新城各自独立,互不隶属
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发表于 2021-2-26 19:51:43 来自手机 | 显示全部楼层
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致远 发表于 2021-2-26 13:19
就像我在皇仕堡万泰店听说这些教练私教课卖的特火爆,销售收入甚至超越了茂业万达这些市中心的几家健身房, ...

你真的很恶心。
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 楼主| 发表于 2021-2-26 20:21:03 | 显示全部楼层
44#
可惜苏北温泰二十年如一日,提升改造没有什么进展,拿义乌对比?请不要侮辱义乌吧。连兴化新区的第一代小商品市场(比苏北温泰年轻)都拆迁了往外围挪了。温泰多年被挂牌省督办的消防不合格。石材加工厂被书记点名才查处搬迁。可以说,如果在其他城市,哪怕是有点要脸的县级市,这里的温泰苏北乃至中嘉包括后面的许郑村都早就拆迁,重构了。转型后的新建至少按照沿街月星家居、背后现代化住宅小区的走法吧。
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发表于 2021-2-26 21:04:44 来自手机 | 显示全部楼层
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温泰市场脏乱差是事实,不等同于低端,但搬迁或者翻盖很容易死翘翘
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发表于 2021-2-26 21:32:53 来自手机 | 显示全部楼层
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新一线 发表于 2021-2-26 21:04
温泰市场脏乱差是事实,不等同于低端,但搬迁或者翻盖很容易死翘翘

是城市形象重要?主城区首位度重要?这类低端批发市场当然也要有,但绝对不是放在南通路如今成为接近市中心的重要节点位置。当然搬迁也不太可能,估计海陵区舍不得。
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发表于 2021-2-26 21:38:39 来自手机 | 显示全部楼层
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大猛攻 发表于 2021-2-26 19:51
你真的很恶心。

只是说出我的内心感受而已,这年头只要不偷不抢不犯法,谁还会对钱过不去?
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发表于 2021-2-26 22:27:25 | 显示全部楼层
48#
苏北搬迁我认为肯定死翘翘,温泰不知道,温泰去的比较少,苏北的人气还是比较旺的。
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发表于 2021-2-26 23:10:51 | 显示全部楼层
49#
做了张图来说明二十年间温、苏地块的位置变化,左图为2021年海陵区,右图为2001年海陵区,黑点为温、苏位置
cmp.png
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发表于 2021-2-27 10:33:49 | 显示全部楼层
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原大转盘东南角应该早点拆掉,西南中嘉大楼盖好了,周边很不协调
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发表于 2021-2-27 10:53:03 | 显示全部楼层
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个人认为苏北温泰不是现阶段主要矛盾,所谓东部新城的节点门户都没有做好,又何必想着城市更新,君不见原泰东转盘周边、京泰路海姜大道口,这两个进城重要门户周围都是什么风貌、有没有地标建筑。此外海姜大道、京泰路、东环、迎春路沿线还有大把空地等待建设,增量空间都没建设好就不要急着折腾存量了。更何况搬迁以后带来商气人气流失是必然的,没有足够好的方案不妨把这个老大难问题先往后放放。
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发表于 2021-2-27 11:23:05 来自手机 | 显示全部楼层
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海姜大道 迎春东路与京泰路 十字交叉口规划建设好才是目前紧要的
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发表于 2021-2-27 12:50:42 | 显示全部楼层
53#
不要一天到晚把高端低端放嘴上说,破坏了风水和人气,是要被老百姓唾骂的,当前状态其实很好,繁荣才是重中之重,目前最重要的是做增量,高低搭配。有了月星红星,适时在外围做加法,在东环高架以东做业态,把泰东转盘做成商圈才是上上之策
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发表于 2021-2-27 14:15:04 | 显示全部楼层
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猫和豆 发表于 2021-2-26 00:29
虽然但是,个人认为东部新城目前急需的还是路网的打通,京泰路虽已建成但与之相交的东西向道路都没有要建的 ...

确实如此,工业园区的路网太差,没法和高新区比
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 楼主| 发表于 2021-2-27 15:45:42 | 显示全部楼层
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海陵工业园区是城南街道之后第二波道路大建设的片区,可惜道路建设好的网格里大多安排了半死不活的工厂,反而是新建住宅区以及泰东集镇区的道路建设没有超前安排,甚至很多断头,质量也堪忧。
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发表于 2021-3-4 09:57:22 | 显示全部楼层
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永吉路两侧用地现状,不知所谓“东部新城一号样板路”是怎么个样板法?
微信截图_20210304095535.png
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发表于 2021-3-4 11:56:02 来自手机 | 显示全部楼层
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猫和豆 发表于 2021-3-4 09:57
永吉路两侧用地现状,不知所谓“东部新城一号样板路”是怎么个样板法?
...

现在只是2车道吧,路比较窄
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