关于传闻中的奥特莱斯选址之浅见
开门见山,奥特莱斯如真能落地泰州,的确会回流一大部分去扬州南京消费的群体,看论坛得知奥特莱斯选址有天德湖公园东侧一说,觉得有几点不妥,如果放在天禄湖,则更契合“两高融合发展”和推动药城更高水平发展精神要领。
放在天德湖有2个弊端:
1.离省泰中太近,这么大的综合体放重点高中门口不妥;
2.离万象城和金茂的商业体太近,我个人理解,奥莱的消费不是日常消费,至少我不是。而万象和金茂则是可天天逛的,客户流会有冲突。
如果放在天禄湖,则有以下几个优势:
1.与会展中心、养老中心、药城研发中心无缝对接,相互融合,更好推动中国医药城建设;
2.从高空看,在城市中轴线,城市规划更显章法;
3.更加有效提升天禄湖与天德湖之间土地开发驱动力;4.原先天禄湖北侧的商业规划???
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发表于 2021-4-8 15:22:59 | 显示全部楼层
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关键并不是放在哪里,而是奥特莱斯肯不肯来。
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发表于 2021-4-8 15:27:38 | 显示全部楼层
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说奥莱要来泰州了? 在泰兴已经搞了一个奥莱. 还能在泰州市区搞一个?
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发表于 2021-4-8 15:31:49 | 显示全部楼层
4#
老九 发表于 2021-4-8 15:27
说奥莱要来泰州了? 在泰兴已经搞了一个奥莱. 还能在泰州市区搞一个?

奥莱早已经发展为一个商业业态,N家运营商在搞奥莱,泰兴在建的是一家第一次试水,泰州在谈具体哪一家不清楚或者说不能确定。
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发表于 2021-4-8 15:36:10 | 显示全部楼层
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最后一张图里的建筑好多年了吧,动工了吗?
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发表于 2021-4-8 16:05:17 | 显示全部楼层
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商业要的是人气
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发表于 2021-4-8 16:14:55 来自手机 | 显示全部楼层
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来天禄湖吧,搞到天德湖那么北,对我们高港人不够友好
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发表于 2021-4-8 16:17:55 来自手机 | 显示全部楼层
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其实放那里都一样,各有各的好处和坏处,放南边,北边主城区,来往不便,放省泰中旁边,周边人口现时不多又分散,吸引力差点,四周又以教育休闲场所居多,不过这也可能变成好处
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发表于 2021-4-8 16:22:07 来自手机 | 显示全部楼层
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哪里大就搞哪里,搞个江北旗舰店
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发表于 2021-4-8 16:36:39 | 显示全部楼层
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不是说要来山姆的吗,咋又变奥特莱斯了
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发表于 2021-4-8 16:37:19 | 显示全部楼层
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估计天禄湖北被改成住宅了
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发表于 2021-4-8 16:40:31 来自手机 | 显示全部楼层
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仙道之道、 发表于 2021-4-8 16:37
估计天禄湖北被改成住宅了

商住商住
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发表于 2021-4-8 17:22:33 | 显示全部楼层
13#
听听就好,别当真!天禄湖规划高大上,实际又是另一码事了
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发表于 2021-4-8 17:22:38 来自手机 | 显示全部楼层
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奥特莱斯正常都在高速出口附近的
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发表于 2021-4-8 18:30:08 | 显示全部楼层
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江都奥莱太坑,停车10分钟,收费3元。
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发表于 2021-4-8 18:47:22 | 显示全部楼层
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确实,那边有点太密了
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发表于 2021-4-8 19:55:00 来自手机 | 显示全部楼层
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放到白马也不错,海军诞生地红色旅游加购物,未来还有高铁新城
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发表于 2021-4-8 19:57:56 | 显示全部楼层
18#
你买了药城的房子,我知道
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发表于 2021-4-8 20:05:03 | 显示全部楼层
19#
flashsee 发表于 2021-4-8 18:30
江都奥莱太坑,停车10分钟,收费3元。

地下不要钱
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发表于 2021-4-9 15:16:58 来自手机 | 显示全部楼层
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说不定去东进路
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