7月13日,集团公司总经理、党委副书记李卫华在泰州分别会见泰州市委书记史立军、市长朱立凡,双方围绕重点项目推进和进一步拓宽合作进行了深入交流,并达成共识。
李卫华对泰州市委市政府长期以来的支持表示感谢,介绍了中国铁建的基本情况和投资集团今年以来生产经营情况。他说,投资集团非常看好在泰州的投资发展,愿意深度践行央企责任,在干好在建项目的同时,更多参与泰州市重大项目投资建设。
史立军对李卫华一行的到访表示欢迎,并介绍了泰州市基本情况。他表示,泰州市对与投资集团开展深度合作充满信心,希望双方发挥各自优势,高标准实施在建项目。
朱立凡表示,泰州市正处在城市更新的重要时期,希望双方紧抓发展机遇,创新工作思路,依法合规把在建项目打造成城市开发的标杆典范。
泰州市委秘书长张余松、副市长徐克俭、市政府秘书长钱钟、政府副秘书长杨益华、泰州交产集团有关领导,集团公司党委常委、副总经理张捷,集团华中指挥部、项目公司人员参加会谈。
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发表于 2021-7-14 20:23:14 | 显示全部楼层
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发表于 2021-7-14 20:23:43 | 显示全部楼层
3#
“世界500强企业”排名第54位  
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发表于 2021-7-14 20:59:20 | 显示全部楼层
4#
141亿一级开发
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发表于 2021-7-14 22:15:06 来自手机 | 显示全部楼层
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牛批!
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发表于 2021-7-14 22:43:06 | 显示全部楼层
6#
希望海陵区也能积极配合丰富火车站街区的配套资源,毕竟自己的南边的海陵工业园已经玩的一团乱,火车站街区还是一张白纸又有交投和中铁建加持,搞好了可以成为泰州东拓的样板
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发表于 2021-7-14 22:49:49 | 显示全部楼层
7#
长三角泰州 发表于 2021-7-14 22:43
希望海陵区也能积极配合丰富火车站街区的配套资源,毕竟自己的南边的海陵工业园已经玩的一团乱,火车站街区 ...

难,各有各的算盘,甚至严格来说两边还是竞争关系。除非更高一级出面进行统筹,成立管委会或类似机构,统管工业园、京泰街区、苏城、泰湖新城。但目前市级主要精力都放在两高,对东部也不是特别重视。
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发表于 2021-7-14 23:18:14 来自手机 | 显示全部楼层
8#
所以还是要海陵主动对接,而不是把交投当对手,交投也只是为了土地融资而已,钱赚走了地还是得海陵管,初期都不参与后期想好好经营也无从发力啊
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发表于 2021-7-14 23:27:23 来自手机 | 显示全部楼层
9#
书记市长接见了,能不重视吗
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发表于 2021-7-15 06:21:52 | 显示全部楼层
10#
东环南延、北环东延是最重要的两个子项目。
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发表于 2021-7-15 06:32:16 | 显示全部楼层
11#
百亿级项目大头用在东环南延、北环东延、域内域外拆迁、城市道路建设、造景(不到十分之一),真正要把这一片做成,需要优质义务教育、性价比高的住宅区、大型商业综合体,成为主城区刚需的乐园、产业园区的配套生活的最佳选择。

中铁建是正局级,市主要领导出面是对等。
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发表于 2021-7-15 06:48:34 | 显示全部楼层
12#
工程总投资 145.21 亿元,其中,拆迁费 55.73 亿元、工程建设费
66.66 亿元、工程建设其他费 5.85 亿元、预备费 8.75 亿元、财务
费 8.22 亿元,不含项目投资回报。工程投资可在总额内适当调整,
项目总投资以最终批复为准,具体以实际发生额为准。

招标人(或其指定实施机构)与中标人按 40%:60%比例出资组建
项目公司。本项目资本金比例为 30%,资本金以外部分由中标人负
责筹措。

本项目位于江苏省泰州市海陵区,包括火车站街区和凤凰片区部
分地块。其中火车站街区京泰路东侧、泰镇高速以西、宁启铁路
以南、海姜大道以北,区域占地面积约 6.38 平方公里。凤凰片区
春兰路以东、泰祥路以西、翻身河以南、永定东路以北,区域占
地面积约 0.867 平方公里。
本项目主要合作内容包括合作区域范围内拆迁投资、基础设施及
公共配套设施建设、景观绿化和水系治理、设计咨询服务等。其
中:
拆迁投资:主要负责配合本项目所在辖区政府出资实施合作区域
范围内开发项目的相关拆迁、收购和搬迁的投资服务。具体合作
内容通过法定程序后再予以实施。
基础设施及公共配套设施建设:主要包括生态旅游产业连接线(站
前路二期工程)、高铁站连接线(东环快速路南延工程),与区域
储备土地相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、
绿化、土地平整等基础设施和公共配套设施建设。
景观绿化及水系治理:主要包括规划中水系治理、绿化提升、环
境改造等工程。
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发表于 2021-7-15 06:56:41 | 显示全部楼层
13#
中铁建要拿出25亿左右的资本金,交产要拿出17亿左右的资本金,其余通过贷款、融资等形式筹集。总体投资及合理利润从土地出让金回收,按照泰州目前的土拍行情推测,按照2000万一亩测算,800亩的住宅地块出让也就够了。交产手头上的指标是有的,今天就有一块地上市了。
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发表于 2021-7-15 07:49:42 来自手机 | 显示全部楼层
14#
希望能尽快启动两条快速路。。。
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发表于 2021-7-15 16:21:39 | 显示全部楼层
15#
郑克柔 发表于 2021-7-15 06:56
中铁建要拿出25亿左右的资本金,交产要拿出17亿左右的资本金,其余通过贷款、融资等形式筹集。总体投资及合 ...

怎么可能2000万一亩哦,容积率2楼面价还得1.5万,就那个地方,撑死了一半还不知道有没有呢
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发表于 2021-7-15 21:36:58 来自手机 | 显示全部楼层
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地价便宜点好,房价便宜买了还有升值空间
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发表于 2021-7-15 23:22:38 | 显示全部楼层
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随喜心 发表于 2021-7-15 16:21
怎么可能2000万一亩哦,容积率2楼面价还得1.5万,就那个地方,撑死了一半还不知道有没有呢 ...

那就需要1600亩土地出让,需要多年挂牌了。
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发表于 2022-1-16 05:23:26 | 显示全部楼层
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东环快速路南延有环评了
站前快速路二期呢
还有人工湖啥时候开挖呀
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