随着万象城二期、中骏世界城和茂业天地的相继开业，泰州商业在2021年迎来了一个久违的高潮。下阶段还有一部分商业正在建设或者酝酿中。

1、高新万达广场。
总体量7.5万方，由本土金通投资，万达轻资产运营，号称第四代万达广场。
目前进度是预计5月报审设计方案，具体施工日期、建设周期、竣工时间、招商开业时间均不明确。

2、凤城悦天地。
总体量最大9万方，由金茂、中海、新城和城投联合开发和运营，号称对标成都太古里。
目前在建中，2022年6月样板段全面开放，2022年12月实现E地块建筑全面封顶，D地块的周期目前不明确。

3、茂业天地3号地块酒店地块。
总体量不祥，茂业投资，从前期规范方案看，由酒店+商业盒子组成。
目前酒店已经确定为福朋喜来登，酒店高度不详，预计不会超过100米（2013年84米方案没通过），商业盒子体量不祥。

4、泰州金融中心泰福里商业街。
由72万方金融中心的裙楼改造而来，总改造面积5.48万方。
目前3D裸眼大屏已经建成投入使用，具体改造完成时间和开业时间不详。

5、康居邻里中心商业。
位于高新区医药城康居板块，总建筑面积7.8万方。
目前项目已基本建成，在寻找轻资产运营方，王府井百货、文峰集团都来考察过。

期待泰州改变

以上资料为个人根据公开信息整理，可能存在有误的地方，欢迎指出。

期待泰州改变

还没拿地的奥特莱斯、山姆、未来城就不分析了，体量较小的美好泰古里、品味涵东、东方小镇商业街也不分析了。

什么鬼

姜堰和高港的项目呢

猫和豆

在悦天地售楼处听过他们给几个中老年人推销商铺，画的大饼很美好，但对标太古里就是个是笑话，要地段没地段，要设计没设计，招商运营要经验没经验，只希望少一些人被套进去

啥时候有高铁

涵东，泰古里只能算邻里中心

泰州大表哥

猫和豆 发表于 2022-2-10 19:58
在悦天地售楼处听过他们给几个中老年人推销商铺，画的大饼很美好，但对标太古里就是个是笑话，要地段没地段 ...

悦天地没地段？

泰州大表哥

猫和豆 发表于 2022-2-10 19:58
在悦天地售楼处听过他们给几个中老年人推销商铺，画的大饼很美好，但对标太古里就是个是笑话，要地段没地段 ...

还没建成就知道没设计了？笑死了，黑子真是无处不在

迁善环溪

没记错的话，美好泰古里也是对标太古里吧，这名字就很对标

猫和豆

成都北京太古里可不是四周一条主干道都没有，并且地下都是整体开发、上铺全部自持，悦天地能做到什么？

泰州大表哥

猫和豆 发表于 2022-2-10 20:14
成都北京太古里可不是四周一条主干道都没有，并且地下都是整体开发、上铺全部自持，悦天地能做到什么？
...

黑就黑，别拐弯抹角，我就问你一点，悦天地建成了吗，你就下结论没设计？你看过设计图？

猫和豆

泰州大表哥 发表于 2022-2-10 20:17
黑就黑，别拐弯抹角，我就问你一点，悦天地建成了吗，你就下结论没设计？你看过设计图？ ...

看过，平面图效果图模型照片都有，地下的不连片和所谓商墅是败笔，其他的建筑设计尚可，但在飘忽不定的自持率下无足轻重

泰州大表哥

猫和豆 发表于 2022-2-10 20:21
看过，平面图效果图模型照片都有，地下的不连片和所谓商墅是败笔，其他的建筑设计尚可，但在飘忽不定的自 ...

又变成设计尚可了？刚刚不还是没设计吗，你讲道理我不跟你抬杠，上面那段评价真是无脑黑。

何去何从

悦天地的商铺千万不能买

猫和豆

泰州大表哥 发表于 2022-2-10 20:24
又变成设计尚可了？刚刚不还是没设计吗，你讲道理我不跟你抬杠，上面那段评价真是无脑黑。 ...

我说其余建筑设计尚可，是因为已有的类似项目很多，复制粘贴过来都不会难看，大三的建筑生都能设计出来。但设计和运营的致命伤足以让它变成一个金玉其外的万达金街，懂了吗？

何去何从

悦天地就是个大坑，想开店还不如在万象城更保险

郑克柔

泰州大表哥 发表于 2022-2-10 20:24
又变成设计尚可了？刚刚不还是没设计吗，你讲道理我不跟你抬杠，上面那段评价真是无脑黑。 ...

要地段没地段，要设计没设计，这里的没指的是烂、差。就相当说你要脑子没脑子，没不是没有。呵呵。

何去何从

泰州大表哥 发表于 2022-2-10 20:17
黑就黑，别拐弯抹角，我就问你一点，悦天地建成了吗，你就下结论没设计？你看过设计图？ ...

孩子，有你这杠精的时间回去多看点书吧，说多了要用脑子

托马斯罗辑

从坡子街、万达金街，到明发广场、阳光天地，甚至泰茂城，散售商铺的结果还需要多说吗

期待泰州改变

什么鬼 发表于 2022-2-10 19:56
姜堰和高港的项目呢

姜堰就一个爱琴海，周期不明，高港也只有明发了。。