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发表于 2023-12-15 17:24:35 来自手机 | 显示全部楼层
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真的是老黄历了,放心真的有转机了那些商铺业主肯定消息飞飞的,绕不过这些买了铺子的,要么回购要么业主达成一致,这两条路都很难
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发表于 2023-12-15 17:59:50 | 显示全部楼层
22#
新的开发公司?浙商资产是干嘛的都没搞清楚。

浙江省浙商资产管理股份有限公司(简称“浙商资产”)成立于2013年8月,是根据财政部、银监会《金融企业不良资产批量转让管理办法》、浙江省人民政府《关于设立浙江省浙商资产管理有限公司的批复》,由浙江省政府批准成立,注册资金71[15]亿元。

参与省内金融企业不良资产的批量转让业务(凭浙江省人民政府文件经营)。资产管理,资产投资及资产管理相关的重组、兼并、投资管理咨询服务,企业管理、财务咨询及服务。


说到底就是泰茂开发商(浙江湖州某企业)当年欠了浙江银行们的钱,随着公司破产,资产被银行们都扣了,银行们交给浙商资产统一擦屁股,一擦十年。泰茂这个项目由于债主期望太高(具体是浙商资产代表的银行们期望太高还是零散商铺小业主期望太高无得而知,他们自己心里知道),一拖再拖,从行情尚可,拖到了房产整个行业下滑,且不说这个项目值多少钱?就是白送,目前这个行情,哪个品牌商业开发商敢真金白银投入数亿水电、外装、内装,起来运营?就是有点盈利,债主要求分红咋办?
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发表于 2023-12-15 18:35:06 来自手机 | 显示全部楼层
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这个难题要是盘活了,说明海陵还是有能人的
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发表于 2023-12-18 14:17:43 | 显示全部楼层
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听说要把商铺变成公寓 七折回购?
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发表于 2023-12-18 14:48:22 来自手机 | 显示全部楼层
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本钱都回不来?
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发表于 2023-12-18 15:12:56 | 显示全部楼层
26#
割肉离场?
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发表于 2023-12-18 15:40:00 来自手机 | 显示全部楼层
27#
下下策是政府变更土地用途比如楼上的改商业公寓足够办理产权证明,然后留着业主自主决策,也就是把已经售出的商铺风险和决策权转移给业主,这样海陵省事了没卖掉的可以续建或者转让
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发表于 2023-12-18 16:45:03 来自手机 | 显示全部楼层
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等40年产权到期算了
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发表于 2023-12-18 18:49:07 | 显示全部楼层
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那个地方建商业综合体说实话交通压力太大了。本来平时就应该很堵了,再来个像万象城这样的商业综合体的话,不知道堵成啥样呢!
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发表于 2023-12-18 22:15:19 来自手机 | 显示全部楼层
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唯一真男人 发表于 2023-12-18 14:17
听说要把商铺变成公寓 七折回购?

商铺和公寓几倍的差价了
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