郑克柔

天王盖地虎 发表于 2022-8-27 18:45
去化周期高绝不是好事，不知道刺痛你哪根神经了？

去化周期高当然不好，泰州市区去化周期也确实高了。凡事实事求是，多少名就是多少名。但是没有必要拿不同的统计口径添油加醋。泰州市区去化周期曾经比这次更高过，不是末日来临。如果仅仅为了这次存量增幅全国第一觉得的末日来临，那明年这个增幅就掉下去了。一年的同比增幅上窜下跳比经济数据幅度大多了。

你这个人执念太深，你认为对的东西就是肯定对的。除非有明确的数据你才会不吭声。也不是一次两次了。假如一楼统计口径的来源，关于去化周期，不仅仅是前二十，假设是前五十，泰州排名22。你才会不吭声对吧。

天王盖地虎

是你自己在20楼说泰州去化周期增幅第一不代表去化周期也名列前茅，否认泰州去化周期高。

我用数据说明了泰州去化周期也高，如你所说，差不多就在全国20几名。承认一下自己错了有那么难？

郑克柔

天王盖地虎 发表于 2022-8-27 19:05
不好意思，你又错了。楼主的转帖，我发的江苏省的图，均来自CRIC（克而瑞）平台。自己仔细看清楚吧
...

你的问题出在2楼。就截了一个大于20月去化周期城市名单，并不是封顶的，应该还有更大的一批，但是很多网友会误以为这就是去化周期最大的城市名单。泰州要是在房产统计各细分排名都是名列前茅，三一传两一转就是泰州楼市全国垫底了。
就像有人统计江苏省全年发送旅客超百万火车站，把泰州站统计漏掉了。你就发帖说泰州站连百万都不到。你其实一直没变。

天王盖地虎

有点意思。江苏省的图没法说事了，因为是同一数据源。只好再来拿2楼的图说事，不好意思，2楼图是6月份的，呵呵。集中开盘，周期立马就下来了。
少抬杠，少给人套帽子，爱争辩，血压高对身体不好的。

郑克柔

22名仅仅是假设。具体多少，还没找到。不在前20名是有图表支持的。名列前茅以20名为准。关于去化周期的问题，变数也大，如果一个城市接下来一年销售持续低迷，去化周期会有较大幅度飙升。

天王盖地虎

越来越搞笑了，全国600多个城市，只有20才配叫名列前茅，都由你定义

郑克柔

说说CRIC数据本身自相矛盾的地方，去化周期前二十名，9～20名低于40个月（其中永泰是县级）。江苏省表格里去化周期高于40的，一个地级市宿迁，县级市几个，在全国排名里面前20名，都没有踪影。

泰北上广

郑克柔 发表于 2022-8-27 18:58
所以让你采用统一的口径来源啊。你的表是江苏省的，计算去化周期的口径应该与楼主和我用的数据来源口径不 ...

这个人你和他讲是讲不通的，典型的老海陵人，满脑子错误思维，还倔的一匹。也不想想自己神通广大怎么还混成那样，哎。

金田一

恶意降价这个词谁发明的

迪尔666

降到蓝瑞敏离开前的价格才符合泰州的实际情况。

皇家礼炮

主要是没钱，现在很多的老旧房子都需要更新换代，特别是20年房龄以上的。并不是房子多，而是买不起的家庭多。

梅花

泰州有好多小区都是楼板房，安全性差，早该拆了，可是政府不干。